IN EXCLUSIVA / SOLE AGENT Ruime Halfvrijstaand woning (185 m2) met een prachtige binnenplaats met pergola, met Tuin / Grond van ongeveer 2 hectare (5 acres) met olijfgaarden en ongelooflijk uitzicht over de heuvels van Pisa tot aan de zee daarbuiten. Ideaal als een gezinswoning het hele jaar door of als een privé-vakantie in Toscane, ligt de Huis in een klein rustig dorpje op slechts 5 minuten van de stad Casciana Alta. De accommodatie is zowel vanaf de straat als vanuit de binnenplaats toegankelijk en bestaat uit: grote hal/woonkamer, woonkamer met Balkon en trappen naar beneden naar de binnenplein, Ingerichte keuken, badkamer met badkuip en Berging. De buitenkant is een geplaveide binnenplaats met een grote pergola, met een buitenste trap die naar de woonkamer leidt. Van de binnenplaats leidt een kleine poort naar beneden naar de grote Tuin, die zich uitstrekt tot meer dan 2 hectare (5 acres), met olijfbomen en vlakke gebieden die ideaal zouden zijn voor het bouwen van een Zwembad (onder voorbehoud van planningvergunning). Het pand is gebouwd in de jaren negentig en is in goede staat. Er is gas Centrale verwarming (hoofdgas) en de Huis is aangesloten op het elektriciteitsnet. De woning is met de auto te bereiken, met een makkelijke Parkeren op slechts enkele stappen afstand. Het pand ligt in het dorpje Ceppato, een pittoreske middeleeuwse plaats tussen de glooiende heuvels van Pisa. Dit rustige, traditionele Toscaanse dorp biedt een mooie Panoramisch uitzicht over wijngaarden, olijfgaarden en het omliggende platteland. Ceppato is de thuisbasis van een kleine, hechte gemeenschap en biedt een serene, authentieke sfeer weg van het gejaag van het moderne leven. Casciana Terme ligt op slechts enkele minuten afstand van Ceppato en is een beroemde kuuroord in het hart van de heuvels van Pisa. Het is al sinds de Romeinse tijd bekend om zijn thermale wateren. Vandaag is het een bruisende stad met een drukke wekelijkse markt en geweldige winkels en restaurants en een beroemd theater. Het ligt halverwege het beroemde dorpje Volterra en Pisa, met vele geweldige plekken binnen handbereik. De kuststeden Castiglioncello en Cecina aan de kust, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi en de historische steden Volterra en San Gimignano liggen allemaal vlakbij. De oude stad van Livorno ligt ook dichtbij, waar u vanaf de veerboot kunt springen naar het prachtige eiland Elba, vlak voor de kust. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en steegjes omgeven door hoge donkergroene cipressen. Tot de nabijgelegen città d'arte behoren Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, die elk prachtige kunst en architectuur bieden om te bewonderen. In Lajatico is de beroemde tenor Andrea Bocelli geboren en in het hart van Valdera trekt zijn Teatro del Silenzio (Het Theater der Stilte) een aantal van de grootste namen uit de operawereld aan, wanneer hij elk jaar in juli een zomerfestival organiseert. Afstanden: Casciana Terme (thermische Badkamers, winkels, restaurants) 3 km, Pisa (luchthaven) 35 km, Pontedera (treinstation) 20 km, kust 35 km , Volterra 40 km, Lucca 60 km, Florence 80 km. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden geacht juist te zijn, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.