Substantial Huis verstopt in het historische centrum van Chianni, met 330 m2 aan veelzijdige accommodatie, compleet met een spectaculaire boogloggia, Balkon, Tuin, privé Parkeren en een garage. Dit historische huis biedt alle voordelen van het leven in dit mooie dorp met koffiebars, restaurants en winkels op een makkelijke wandeling. De accommodatie, die veel goed bewaarde originele kenmerken behoudt, biedt de flexibiliteit om een ruim gezinswoning te creëren, voor zakelijk gebruik als B&B of om onafhankelijke units voor huis en huur te creeren. Verborgen achter een oude houten deur in de dorpsgata, is het pand verdeeld over 4 verdiepingen. Op de eerste verdieping is een met bakstenen gewelfde woonkamer, een badkamer, twee slaapkamers, studeerkamer, wasruimte en een grote kast. De hoofdwoning bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit: grote woonkamer met Open haard, een grote keuken met eetkamer en Balkon met Panoramisch uitzicht. Een grote kast verbergt trappen naar de bovenste verdieping, die potentieel een gastensuite of slaapkamer kan worden met een spectaculaire Toscaanse boogloggia van waaruit u kunt genieten van het uitzicht tot aan Volterra. De twee verdiepingen, de eerste en de tweede, zijn verbonden door een prachtige binnenste stenen trap. Op de Begane grond bevinden zich uitgebreide 'kantina's', waaronder een prachtige gewelfde kelder met uitgang naar de stadsweg, een houtstal met toegang vanaf de buitenplaats en een grote kelder die als garage kan worden gebruikt. Buiten is de Tuin een echt juweel en een zeldzame vondst in het 'centro storico'. Je kunt rijden en je auto parkeren bij de poort, en toegang krijgen tot de Huis rechtstreeks vanaf de Tuin. De Huis is bewoonbaar en heeft een enorm potentieel, van bescheiden modernisering tot uitgebreidere renovatiewerkzaamheden als u besluit ook op zolder met loggia te werken en/of de kantine ruimtes op de Begane grond te ontwikkelen. L'Architrave kan u in contact brengen met gerenommeerde professionals die u kunnen helpen bij het realiseren van uw project. Chianni, in het hart van Toscane, is een behoorlijk goed onderhouden en perfect Toscaanse stad, bekleed met potten rode geraniums en vol geplaveide smalle straatjes die uitlopen op intieme kleine pleinen: prachtige kerken zijn om elke hoek. Het oude stadje staat boven de glooiende Toscaanse heuvels, dus er is een open uitzicht in alle richtingen. Er zijn goede diensten, zoals winkels, banken, restaurants/pizzerijen, postkantoor, vriendelijke cafés en interessante evenementen het hele jaar door. De belangrijkste hiervan zijn het olijfoliefeest en het wild zwijnfestival. Pontedera is een interessante stad en heeft het belangrijkste treinstation op de lijn Pisa-Florence. Deze authentieke Huis is ideaal gelegen en de vervoersverbindingen zijn goed. Chianni ligt in het gebied van Valdera in het centrum van Toscane tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpen, kastelen en geplaveide straatjes die worden geflankeerd door hoge donkergroene cipressen. Het gebied is verspreid met historische steden en middeleeuwse dorpen en het landschap bestaat uit gouden weiden van tarwe, wijngaarden, olijfgaarden en zonnebloemvelden. Als je door het platteland van Valdera loopt, voel je de overblijfselen van de mysterieuze Etruskische beschaving. Hier in Lajatico heeft Andrea Bocelli, de wereldberoemde tenor, het beroemde Teatro di Silenzio (Het Theater van de Stilte) ontworpen. In de zomermaanden geeft Bocelli elk jaar een speciaal concert samen met internationaal bekende muzikanten, dat een wereldwijd publiek trekt. In de buurt ligt ook Casciana Terme, met thermale waterbronnen en kuuroorden. De città darte (steden van kunst) omvatten Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, allemaal vol kunst en architectuur om te verkennen. Afstanden: Chianni aan de deur, Lajatico (Teatro del Silenzio) 15 km, Pontedera (treinen) 20 km, Palaia 25 km, Castelfalfi (Golf en Spa resort) 30 km, Volterra 35 km, Cecina (stranden) 35 km , San Gimignano 40 km, Pisa (luchthaven) 40 km , Lucca 60 km, Florence 80 km, Siena 80 km.