Deze prachtige woning ligt in een van de mooiste en meest iconische gebieden van Toscane, de Val d'Orcia. De boerderij bevindt zich op slechts enkele stappen van een charmant kuuroord, in het midden van zijn 16 ha groot landgoed en geniet absolute privacy en een prachtig uitzicht over de vallei. Op de Begane grond bevindt zich de keuken, de grote woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, evenals de trap naar het kelderniveau waar de kelder is gevestigd. Ook op de begane grond is er een gedeelte dat kan worden gebruikt als onafhankelijke gastenbibliotheek met woonkamer, kitchenette, eetkamer, tweepersoonsslaapkamer, nog een kamer die wordt gebruikt als zitkamer, maar omzetbaar in een extra slaapkamer, badkamer, studeerkamer en wasruimte.

Staat van de reparatie
De boerderij dateert uit het begin van de 19e eeuw en werd eind jaren zestig gerenoveerd.

Utilities
De woning is verbonden met alle nutsvoorzieningen. Het water wordt geleverd door het openbare watersysteem, en er is ook een put voor de Tuin. De verwarming wordt geleverd door diesel.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Gezien de strategische ligging voor zowel toeristische als residentiële doeleinden heeft het onroerend goed een groot potentieel voor verschillende toepassingen en kan het worden omgebouwd tot bedrijfsactiviteiten of tot prestigieuze privéwoningen.

Plaats
De accommodatie ligt op 5 minuten van San Quirico d'Orcia, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Pienza, Montepulciano en Montalcino zijn in 1020 minuten te bereiken. Siena is minder dan 1 uur rijden, en Arezzo is 1 uur en 10 minuten rijden. De kust ligt op 1 uur en 20 minuten, en de Monte Amiata - ideaal voor wandelen en fietsen - ligt op 40 minuten afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (95 km), Florence (140 km) en Rome (220 km).

Grond REGISTERINGSgegevens
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerende goed gedetailleerd te kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment dat hij een echt belang heeft in het onroerend goed.

Eigendomsgegevens en eventueel contractuele verplichtingen
Het onroerend goed is op naam van een natuurlijke persoon.