Gelegen in het platteland van de Chianti, een gerestaureerde villa met zwembad, Privétuin en totale privacy, dicht bij lokale diensten, te koop in Poggibonsi. De residentie, het resultaat van een restauratie voltooid in 2010, beslaat een totale oppervlakte van 373 m2 en is gelegen binnen een gebied van 4500 m2 met een olijfgaard en maritieme pijnbomen. De ruimtelijke indeling is zo ontworpen dat de meeste mogelijkheden worden geboden: het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen, verdeeld in twee woonruimtes. Op de Begane grond verwelkomt het 255 m2 grote woonhuis gasten in ruime 60 m2 woningen, gekenmerkt door plafonds met blootgestelde houten balken en warme terracottavloeren die de authentieke sfeer van de villa versterken. Een imposante steen Open haard definieert de woonkamer, die wordt aangevuld met een eetkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een Vrijstaand guest Huis van 118 m2 met keuken, eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers de ideale oplossing voor het verwelkomen van gasten in volledige privacy. Het pand wordt aangevuld met een privé 15x8 m/49,2x26,3 ft Zwembad, een 36 m2 / 387,5 m2 annex gebruikt voor opslag en een aparte garage die tot zes auto's kan herbergen, wat zowel praktische als ruimtelijke voorzieningen biedt. Dit landgoed ligt op slechts 2 km van de voorzieningen van Poggibonsi en biedt een perfecte balans tussen het prestige van een privé-aftocht en de nabijheid van Toscane's historische schatten. VALKENDE REV: CNT3771Locatie: Gemeente: Poggibonsi, Provincie: Siena, Regio: ToscaneParkeerplaats: aparte garage met 6 parkeerplaatsen en een carport plus extra buitenparkeerplaatSituatie: Begane grond: 2 woonkamers, met een annex, Zwembad, Tuin en Parkeren RuimtesBouwjaar: 1970Reconstructiejaar: 2010Voorwaarden: uitstekendGarden: Privétuin van 4500 m2/48437.6 m2Zwembad: privé zwembad van 15x8 m/49.2x26.3 ftParkeerterrein: afzonderlijke garage met six parkeerplekken en een parking plus extra parkeerruimte buitenLayout: Eerste verdieping: 2 huizen (60 m2/645.8 m2), 1 keuken, 1 eetkamer, 2 badkamers (hoofdverwarming 255 m2/274 m2) Eerste vloer: 1 km2Eerste verdiepingsruimten: 1 wijnbron, 1 slaapkamer, 1 kamer, 1 ruimte voor zonne-energie, 1 telefoon, 2 kamers, 2 draadloze ruimtes, 1 centrale bron, 1 watervoorraad, 1 warmtekamer, 1 lucht/netwerk, 1 toilet, 1 internetcentrale bron, 2 vaste netwerken, 1 kabel, 1 elektriciteit, 1 thermische bron, 3 elektrische bronnen, 1 bron, een eigen bron, 11 installatie, 1 stroom, 1 ventilator, 1 hotspot, 1 is beschikbaar opentel, 2 ruimtestroom: 1 stations: 1 kilometer (2,2 km2,1 meter), 2 wateropwarm2 (metalen: 1 uur): 1 st. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer.Energie-efficiëntiebeoordeling: wacht op certificering