Een ruime woonkamer op het platteland, een korte rit naar het meer van Trasimeno en Toscaanse heuvelsteden. Te koop in Gioiella, Perugia. Deze woning is harmonieus ingebed in het schilderachtige landschap van Umbrië, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid aan de oevers van het meer van Trasimeno en de historische dorpen van de Val d'Orcia. De toegang tot het pand is uitzonderlijk gemakkelijk via een directe en volledig geplaveide hoofdweg, een feature die naadloze verbinding garandeert met behoud van uitstekende privacy. Het gebouw is in 1984 gebouwd en kent een solide, imposante Vrijstaand-structuur met een lineaire architectuur en grote vensteroppervlakken die uitzonderlijk natuurlijk licht in de interieurruimten garanderen. Het pand heeft geen bijgebouwen of afzonderlijke volumes, waarbij de gehele oppervlakte in het hoofdgebouw is geconcentreerd, dat verdeeld is in twee grote, juridisch onafhankelijke woonruimtes met een totaal van ongeveer 313 m2. Het gebouw wordt omgeven door een prachtige exclusieve binnenplaats van 1.140 m2 geclassificeerd als stedelijk Perceel, gebruikt als een niveau Tuin, een ideale ruimte die perfect geschikt is voor de mogelijke installatie van een Zwembad en de creatie van buitenwoningen. De omringende Grond komt volledig overeen met de omtrek Perceel, en vormt een goed verzorgd privépark dat de villa aangenaam afschermt van de weg. Tot slot is dit een perfect pand voor mensen die op zoek zijn naar een ruime privéwoning met twee gezinnen of voor investeerders die een veelzijdig gastvrijheidsproject willen opzetten in een strategische locatie met een hoge internationale toeristenstroom. De fractionele verkoop van het onroerend goed wordt ook in aanmerking genomen: de appartementen kunnen afzonderlijk worden gekocht. Onderhandelingen voorbehouden aan individuele eenheden. VALKENDE REV: CDL3803 Locatie: Gioiella, Gemeente: Castiglione del Lago, Provincie: Perugia, Regio: Umbria Type: Vrijstaand villa verdeeld over 3 verdiepingen; ca. 313 m2 totale oppervlakte Commercieel (waaronder 310 m2 woonruimte), plus een Privétuin van ongeveer 1.140 m2 en 2 balkonsBouwjaar: 1900Jaar van restauratie: 1990Voorwaarden: in goede staat, interieurs te moderniseren op basis van persoonlijke voorkeurGardens: 1.140 sq m/12,270 sq ft omtrekTerrace/Balkon: 2 balc
here: garage en opslag/schoonmaakkamerEerste verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en opslagafdeling Tweede verdiepping: woon- en eetkamer, 3 slaapkamertjes, een tweede kamer, een toilet, een kunstverwarming: Een elektrisch waterbron: Een eigen televisie: Er is een goed beschikbaar: Een privé-apparaat: Een badkamer met een eigen internet: Een zonne-energie: Een goed beschikbare stroom: Een verbruikbaar watervoorziening: Een appartement met een privé-netwerk: Een toilet: Een woning met een elektrische installatie: Een ruim watervoorzieningsinstallatie: De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn een geschatte energie-efficiëntiewaarde: G