Charmante rustieke stijl Appartement met Open haard, gedeeld zwembad en Panoramisch uitzicht te koop in de buurt van Castiglione del Lago. Gelegen aan de schilderachtige grens tussen Umbrië en Toscane, in het hart van het pittoreske Umbrisch-Toscaanse platteland, biedt deze prachtige 110 vierkante meter grote Appartement een perfecte mix van rustieke charme, modern comfort en Investering potentieel. Het pand ligt op slechts 1 km van de essentiële voorzieningen en met uitzicht op het rustige Chiusi-meer, in een exclusief wooncomplex van slechts acht woningen. Het Appartement ligt op de eerste verdieping van een onlangs gebouwd stenen en bakstenen boerderij (2011), en weerspiegelt de traditionele Toscaanse rustieke stijl met zijn terracottavloeren, blootgestelde houten balken en ramen met houten raam. Het heeft een lichte en gezellige woonkamer met kitchenette, die uitgaat op een prachtige 10 m2 grote loggia. Ideaal voor buiten eten of het genieten van het uitzicht op het landschap. De inrichting omvat twee slaapkamers (een met loggia toegang), een slaapkamer en twee badkamers. De Appartement heeft ook een Privétuin van 150 m2, zorgvuldig verdeeld en volledig omheind, compleet met een automatisch irrigatiesysteem. Bijkomende functies zijn twee toegewezen Parkeren-ruimtes, waardoor deze eigenschap zo praktisch als mooi is. Of u nu op zoek bent naar een rustige tweede thuis, een vakantieverblijf of een solide inkomstenproducerende activiteit, deze Appartement is een zeldzame kans in één van Italiës meest gewilde locaties. Vastgoed: Cdl2009 Energie-efficiëntieklasse: Locatie: Castiglione del Lago, Provincie: Perugia, regio: Umbrië Type: 110 m2 bruto (1184 m2) eerste verdieping Nieuw gebouwd Appartement, in een wooncomplex met gemeenschappelijke Zwembad en park (met in totaal 8 appartementen aanwezig) Voorwaarden: uitstekend. Gebouwd in 2011 Tuin: 150 m2, verdeeld in twee delen; omheind en met irrigatiesysteemZwem zwembad: Gedeeld zwembed, op een privé- en panoramische locatie van 75 m2. Er is een houten Huis met pompen, filters en gemeenschappelijke apparatuur voor het zwembad maar die ook wordt gebruikt als opslagruimte voor privéapparatuur Parkeren ruimte: 2 onbedekte Parkeren ruimtes (toegekend) Ihere verdieping met toegang tot de buitenkant: woonkamer met keukenmeubel en toegang tot loggia, 2 tweepersoonsslaapkamers waarvan één met toegang naar loggia , 1 slaapkamer, 2 badkamers Afstand van diensten: 1 kmAfstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 40 km, Florence 140 km, Rome 200 km Grindweg: 800 mtUtilities: Vaste telefoonnetwerk: beschikbare Wi-Fi: beschikbaar breedband Verwarming: LPG Water: stroomvoorziening Elektriciteit: beschikbaarheid Antiseismisch Gemeubileerd Volledig geïsoleerd elektrisch dak hek