Land House met 7 slaapkamers te koop
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Op het platteland net buiten de beroemde stad Montepulciano, omgeven door wijngaarden die de prestigieuze Vino Nobile en zilveren olijfgaarden produceren, wordt dit historische landhuis te koop aangeboden. Gerenoveerd enkele jaren geleden, geniet dit prachtige landgoed van een adembenemend uitzicht over de stad, de basiliek van San Biagio en de hele vallei hieronder, terwijl het slechts 4 minuten rijden van het stadscentrum ligt. De hoofdboerderij is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van ongeveer 490 m2. Op de Begane grond is toegang via de luxe Tuin die het hele gebouw omringt. Binnenin is er een hal die leidt naar een dubbele woonkamer met Open haard, een extra ruime eetkamer met een traditionele haard, een grote rustieke Toscaanse keuken met eetkamer en pantry, een gastenbadkamer en een slaapkamer met En suite-badkamer. De bovenste verdieping omvat een kleedkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers met En suite badkamers en 2 master slaapkamers, ook met eigen badkamers, die bovendien gebruikmaken van exclusieve toegang via een buitenste trap. Naast het hoofdgebouw bevinden zich een oude citroen Huis en een gastgebouw van ongeveer 160 m2 verdeeld over twee appartementen. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 3,5 hectare Grond rond dit prachtige landhuis. De aangelegde Tuin heeft een grote panoramische Zwembad en is uitgerust met irrigatie- en verlichtingssystemen.
STATE OF REPAIR
Wat betreft de conditie en afwerkingen, gaan de laatste grote renovatiewerken op het pand terug tot de jaren 2000, terwijl onlangs een zorgvuldige restyling is uitgevoerd, waardoor de interieurs worden vernieuwd en hun rustieke charme en originele elegantie worden versterkt, waardoor de hele structuur in uitstekende staat en klaar is om in te leven.
UTILITIES
Wat betreft de diensten en nutsvoorzieningen, wordt de watervoorziening gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. De woning is ook uitgerust met een GPL-verwarmingssysteem en een alarmsysteem dat maximale veiligheid en comfort in alle ruimtes van het landgoed garandeert.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dankzij de uitzonderlijke ligging, die uitstekend is zowel vanuit woon- als toeristisch perspectief, biedt de woning een uitzonderlijk potentieel. Het landgoed is geschikt voor meerdere doeleinden, waardoor het ideaal is als een prestigieus horecabedrijf, een kleine boetiekboerderij of een exclusieve privéwoning voor degenen die op zoek zijn naar maximale privacy en tijdloze charme. Het pand ligt op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Montepulciano en op korte afstand van de kerk van San Biagio. Deze locatie maakt het mogelijk om Pienza in ongeveer 20 minuten en Montalcino in ongeveer 45 minuten te bereiken. Wat betreft de luchthavenverbindingen, ligt het landgoed ongeveer 1 uur en 10 minuten van de luchthaven van Perugia en ongeveer 1 uur en 30 minuten van de luchthaven van Florence.
Grond REGISTRY DETAILS
De Great Estate Group voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd zodra een echt belang in het onroerend goed is aangetoond.
Eigenarengegevens EN eventueel contractuele verplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd onder een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (SRL).
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.