Wil je een landgoed in de buurt van Saturnia om jezelf onder te dompelen in het warme, gezonde thermale water? Hier is een prachtig agritoerisme bedrijf op slechts 8 km van de beroemde natuurlijke zwembaden van de Mulino watervallen. Het onroerend goed bestaat uit een boerderij en een wijnkelder en is omgeven door Grond met wijngaarden en olijfgaarden waar de producten op een natuurlijke, biologische en echte manier worden geproduceerd, zodat u kunt genieten van de ware smaken van deze Grond. De boerderij is op 2 verdiepingen en is als volgt samengesteld: op de Begane grond is er een grote woonkamer met een Open haard, een keuken, een ruime gemeenschappelijke ruimte, een kantoorruimte, een opslagruimte, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte is toegang tot een mooie veranda waar men aangename momenten in gezelschap kan doorbrengen. Op de tweede verdieping, via een buitenste trap, ligt de slaapkamer met 5 slaapkamers met En-suite badkamers. Het onroerend goed is omgeven door een groen park met een panoramische 10x5mt Zwembad. Een wijnkelder, Vrijstaand van het terrein, waar biologische producten worden geproduceerd, maakt het terrein compleet. De Grond heeft een oppervlakte van ongeveer 14,8 ha, waarvan 2,1926 ha wijngaarden en 4,6423 ha olijfgaarden. Tenuta Saturnilla 1 is een ideale bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen en verjongende vakantie. Met zijn natuurlijke thermale Badkamers in de buurt biedt het de gasten de mogelijkheid om onder te dompelen in de natuur en te profiteren van de therapeutische eigenschappen van het thermale water. Bovendien is de boerderij dankzij haar strategische ligging het perfecte uitgangspunt om de schoonheid van de Toscaanse Maremma te verkennen, met inbegrip van middeleeuwse dorpen, natuurreservaten en wijngaarden. Mogelijkheid tot aankoop van extra gebouwen en Grond.

STATE OF REPAIR
De boerderij is volledig Gerenoveerd en bewoonbaar. Gebouwd in de jaren 70. De vloeren zijn gemaakt van terracotta, porseleinen steenwerk en eenmalige tegels. De plafonds zijn van hout en terracotta. Dubbel glas is aanwezig.

UTILITIES
Het landgoed wordt bediend door openbare waterwerken en er is een put. De verwarming wordt geleverd door olie- en warmtepompjes. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning, inclusief de kelders. De boerderij wordt bediend door openbare riolering. De woning heeft een fotovoltaïsch systeem van 13 kW.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Tenuta Saturnilla 1 heeft een groot potentieel, zowel als privéwoning als als Investering-woning. Het kan worden gebruikt als Vakantiehuis voor degenen die willen genieten van een ontspannen vakantie in het Toscaanse platteland of als permanent huis voor degenen die willen wonen in een rustige en suggestieve omgeving. Mogelijkheid tot aankoop van extra gebouwen en Grond.

LOCATIE
Tenuta Saturnilla 1 heeft een bevoorrechte ligging in het Toscaanse platteland, op korte afstand van de beroemde thermale Badkamers van Saturnia en de omliggende middeleeuwse dorpen. De ligging biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en een gemakkelijke toegang tot de lokale bezienswaardigheden. Het onroerend goed is rechtstreeks bereikbaar vanaf een geplaveide weg en ligt net buiten een klein gehucht. Het ligt op 15 minuten van de archeologische vindplaats van Sovana en Saturnia, op 30 minuten van Pitigiliano en Manciano en op 1 uur van Monte Amiata en de kust van Argentario. Het onroerend goed ligt op anderhalf uur van de haven van Civitavecchia en de luchthaven van Grosseto.

Grond REGISTERINGSDETAILS
De Grote Estate-groep voert bij elk gekocht onroerend goed, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail te kennen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.