Land House met 5 slaapkamers te koop
Manciano, Grosseto, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Het hart van dit landgoed is een stenen boerderij, gelegen op een bevoorrechte plaats op de top van een heuvel, gebouwd met veel zorg en respect voor de lokale architecturale traditie. Het hoofdgebouw, dat tussen 2014 en 2015 is voltooid, biedt een woonoppervlakte van ca. 190 m2, bijna volledig op één niveau, met uitzondering van een verhoogde torentje, momenteel gebruikt als studie. De interieurs zijn warm en gastvrij, met natuurlijke materialen, open houten balken en een slimme balans tussen modern comfort en schilderachtige gezelligheid. De dagruimte bestaat uit een grote woonkamer en een keuken die rechtstreeks uitgaat op een grote veranda van ongeveer 50 vierkante meter, perfect voor buiten eten, ontspanning en gezelligheid. Van de keuken is toegang tot een ruimte die is gewijd aan de Garage en opslagruimtes (ca. 190 m2), afgewerkt met dezelfde esthetische aandacht als de rest van het pand. De woonkamer omvat een servicekamer, een slaapkamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt en twee ruime tweepersoonskamers, beide met En suite badkamers. Een slaapkamer beschikt ook over een comfortabele mezzanine met twee extra bedden, terwijl de Overig is uitgerust met een functionele walk-in kast. Om het hoofdgebouw af te ronden, is er een onafhankelijke Appartement (ca. 85 m2), momenteel bewoond door de beheerder van het pand, perfect geïntegreerd in het architectonische ensemble en ideaal voor het servicemedewerkerspersoneel of de gasten. De Grond die het boerderijhuis omringt is vakkundig gekweekt en beheerd. Vijf hectare zijn bestemd voor olijfgaarden in volle productie, ongeveer vijfentwintig hectare zijn landbouwgrond, terwijl het resterende deel bosland is. Deze regeling maakt het onroerend goed niet alleen voor privégebruik, maar ook voor degenen die van plan zijn een landbouwactiviteit te starten of voort te zetten en eventueel uit te breiden tot een agroturisme- of horecabedrijf, bijzonder interessant. Het onroerend goed omvat ook een landbouwgebouw (ca. 130 m2) gebruikt als gereedschapshut en een kennel voor jachthonden, wat de balans tussen woon-, bedrijfs- en recreatieve ruimtes verbetert. Het onroerend goed is bereikbaar via een privégrondweg van ongeveer 4 kilometer. Er zijn in totaal drie ingangen, hoewel momenteel alleen de belangrijkste is functioneel, die ook de meest handige is. Deze woning biedt een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning in het hart van het platteland van Toscane, met de mogelijkheid om deze te ontwikkelen tot een landbouwbedrijf of een exclusieve toevluchtsoord omgeven door de natuur. De kamers zijn warm en gastvrij, onderscheiden door typisch Toscaanse materialen, blootgestelde houten balken, vloeren deels in terracotta en deels in parket. Het is voorzien van LPG- en houtverwarming en heeft zonnepanelen voor de productie van warm water, waardoor de energie-autonomie en duurzaamheid van het gehele complex wordt bevorderd.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand biedt een zeldzame mogelijkheid voor mensen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie in het hart van het platteland van Toscane, met de mogelijkheid om het te ontwikkelen tot een gestructureerd landbouwbedrijf of een exclusieve retraite omgeven door de natuur.
LOCATION
Manciano, district of Pelagone
Grond REGISTRY DETAILS
Voor elk aangeboden pand voert de Grote Estate-groep via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit. Hierdoor kunnen wij de stedenbouwkundige en kadastrale omstandigheden van elk terrein in detail kennen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.