Gerenoveerd woning op het platteland met privacy, overdekt panoramisch terras, hobby kamer en uitzicht te koop in Montegabbione. Gelegen tussen de glooiende heuvels van Umbrië, is dit onafhankelijke huis een perfecte mix van elegantie en comfort. Het pand is op vier niveaus ingericht en biedt een ruim totale oppervlakte van 620 m2 / 6.674 m2, waaronder ongeveer 515 m2 of 5.543 m2 woonruimte die is ontworpen voor verfijnd plattelandsleven. De buitenarchitectuur trekt meteen de aandacht dankzij een gevel die wordt versterkt door een reeks afgeronde bogen die een overdekte portiek omringen, ideaal om te genieten van de rust van het prachtig onderhouden Tuin. Het interieur verwelkomt gasten via een entree met houten boiserie-panelen, geometrische glasdektallen en zeshoekige vloeren. De heldere woonkamer, die rond een grote steen- en marmeren Open haard is gecentreerd, creëert een elegante maar toch gezellige sfeer. De keuken met eetgelegenheid in rustieke stijl, voorzien van op maat gemaakte kasten en decoratieve keramische details, heeft directe toegang tot de buitenruimtes. Op de onderste verdieping is een spectaculaire entertainmentruimte met zeshoekige terracottavloeren, een traditionele Open haard en biljartruimten, naast een tweede rustieke keuken ideaal voor vermaak en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer heeft vijf slaapkamers en vier badkamers. De hoofdslaapkamers openen naar buiten en de indrukwekkende 105 m2 overdekte panoramische kamer biedt een prachtig uitzicht over het platteland en de omliggende middeleeuwse dorpen. Het pand wordt aangevuld met een wijnkelder van 51 m2/549 m2, een interne garage van 17 m2/183 m2 en een ruime binnenplaats. Het privéterrein van ongeveer 1,5 hectare omvat een olijfgaard met ongeveer 60 bomen, een wijngaard en sierbomen, die een authentieke levensstijl ervaring in het hart van Umbrië bieden. De villa is ook uitgerust met Airconditioning, alarm systeem, videobewaking en houten dubbelglas ramen, waardoor comfort, energie-efficiëntie en veiligheid worden gewaarborgd. VRIJKHEID Ref: MNG3681Locatie: Montegabbione, Provincie: Terni, Regio: UmbriaType: Vrijstaand woonvilla op 4 verdiepingen met een totale oppervlakte van 620 m2 / 6.674 m2; ongeveer 515 m2/ 5.543 m2 woonoppervlakte, plus een 105 m2/1,130 m2 overdekte panoramische Terras, aangelegde Tuin, olijfgaard en wijngaard. Servicebuilding van ongeveer 21 m2 / 226 m2 bouwjaar: 1975Jaar van restauratie: 2018Voorwaarden: uitstekendLand/Tuin: ongeveer 1,5 hectare Tuin, olijfgaard (ongeveer 60 bomen) en wijngaardTerrace/Balkon: 105 m2/1,130 m2 overdekt panoramisch terrasParkeerterrein: 17 m2/183 m2 interne garage en externe overdekte ParkerenstructuurLayout: onderste begane grond: receptie die wordt gebruikt als taverne en biljartruimte, keuken, wijnkelder, garage, toiletGround Floor: loggia, hal ingang, dubbele woonkamer, eetkamer, eethoek, eetzaal (momenteel gebruikt als opslagruimten, maar gemakkelijk om te zetten in een slaapkamer), 1 badkamerEerste verdieping: overdekt terras, 5 kamers waarvan drie voorzien zijn van een eigen kamer, plus 1 slaapkamer met fotovoltaïsche verwarming. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G