Land House met 5 slaapkamers te koop
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Op slechts een paar stappen van het historische centrum van Montepulciano en dicht bij alle voorzieningen, is deze charmante woning van ongeveer 300 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door ruime en lichtgevulde interieurs. Op de Begane grond verwelkomt u een functionele ingang die rechtstreeks naar een prachtige open woonkamer leidt; deze unieke en geïntegreerde ruimte omvat een eetkamer met directe toegang tot de buitenlucht en een extra ruimte die als hoofdlounge wordt gebruikt. Vanuit de open ruimte leidt een gang naar een gastenbadkamer met douche, een tweede meer casual eetkamer en de keuken, van waaruit toegang is tot zowel een praktische Berging als de Garage van ongeveer 30 vierkante meter. Een binnentrap bij de ingang leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapruimte en bestaande uit 5 zeer ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van terrassen: de ene is de hoofdslaapkamer met een badkamer En suite voorzien van een badkuip, terwijl de Overig een aanvullende aangrenzende kamer is; een tweede badkamer met douche bedient de overige slaapkamers. Buiten is de woning omgeven door een goed onderhouden Tuin van ongeveer 1175 m2, gedeeltelijk geplaveid en perfect voor het genieten van ontspanningsmomenten in de buitenlucht.
STATE OF REPAIR
De woning is in uitstekende staat dankzij consistente zorg in de loop van de tijd. De keuken en de badkamer op de eerste verdieping zijn fijn en onlangs Gerenoveerd in 2024, met modern comfort en hedendaagse oplossingen. De rest van het pand is in 2006 volledig en zorgvuldig gerenoveerd.
UITGEBRUIKEN
Het pand is uitgerust met een methaanverwarmingssysteem, geïntegreerd door een enkel thermisch warmluchtsysteem met twee afzonderlijke ketels, één voor elke verdieping. De watervoorziening is gegarandeerd door verbinding met het openbare aquaduct, aangevuld met een handige opslagbank voor irrigatie van Tuin. De woning is ook voorzien van internetverbinding en een vooraf geïnstalleerd alarmsysteem. De toegang tot het pand wordt vergemakkelijkt door een dubbele oprit, bediend door twee poorten, een automatische en een handmatige.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dankzij zijn genereuze grootte, goed georganiseerde lay-out en strategische nabijheid van het centrum van Montepulciano, leent dit pand zich voor meerdere oplossingen. Het is ideaal als ruime hoofdwoning of als Vakantiehuis voor een groot gezin dat onafhankelijkheid zoekt zonder het gemak van nabijgelegen diensten op te offeren. Tegelijkertijd biedt het grote aantal slaapkamers en de grote buitenruimte Tuin een uitstekend potentieel voor een succesvolle integratie in de toeristische verhuurmarkt.
LOCATIE
De strategische ligging van het pand maakt het mogelijk om de meest gerenommeerde dorpen van Val d'Orcia en Valdichiana in korte tijd te bereiken. Met de auto is Pienza slechts 15 minuten en Cortona ongeveer 35 minuten. Ook de verbindingen met de grote luchthavens zijn uitstekend: de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer een uur afstand, terwijl de luchthaven van Florence in ongeveer een uur en twintig minuten te bereiken is.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan worden aangevraagd door de opdrachtgever bij een echt belang in het onroerend goed.
EIGENHEIDSDETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.