Casale Puggiano ligt in een klein dorp en bestaat uit een woondeel met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken waarin een oude Open haard is. Hiermee verbonden is een twee verdiepingen tellende Appartement die nu wordt gebruikt voor agritoerisme, waar op de Begane grond een keuken met grote eetkamer met kast, een woonkamer met Open haard en een badkamer, op de mezzanine verdieping twee slaapkamers en een kast. Ernaast, met een aangrenzende muur, is de oliekamer en een technisch gebied. Een paar stappen verderop in een open ruimte boven is een oude ruïne die dateert uit enkele eeuwen geleden die kan worden gerestaureerd als een huis. Het terrein is compleet met ongeveer 1,5 hectare Grond. De mogelijkheid bestaat om het landbouwbedrijf te realiseren door de volgende 66 hectare Grond te kopen: een olijfgaard van ongeveer 800 olijfbomen voor ongeveer 2,35 hectare; bewerkbare Grond voor ongeveer 20 hectare; ongeveer 0,95 hectare bewerkbare Grond met bomen; bosrijke weiden voor ongeveer 2,86 hectare; koppelbos voor ongeveer 31,61 hectare; gemengd bos voor ongeveer 10,11 hectare (met 300.000 euro).

GENORMATISATIE
Na verloop van tijd zijn herontwikkelingswerkzaamheden verricht, momenteel heeft de boerderij behoefte aan een aantal restyling-interventies, externe verschijning van de klassieke blootgestelde stenen structuur, de vloeren zijn van zand, de plafonds met houten balken.

UTILITEITEN
Een deel van de boerderij wordt bediend met Airconditioning, de verwarming is op hout aangedreven gezien de grote hoeveelheid die momenteel beschikbaar is, het water komt door te vallen uit een bron en wordt in de boerderij zelf gezuiverd, er zijn zowel elektrische als telefoonverbindingen. Wifi is aanwezig.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het onroerend goed kan en is een landhuis Huis en kan tegelijkertijd winstgevend worden gemaakt op het gebied van toeristische verhuur.

LOCATIE
Op enkele km van het centrum van San Gimignano, Volterra en Colle di Val d'elsa is het gemakkelijk om via de snelweg of de spoorweg Siena, Florence en alle historische en culturele bestemmingen van Toscane te bereiken. Op 40 km de thermische Badkamers van Rapolano of de thermische Badkamers van Bagni Vignone, op 80 km de kust van de Tyrrheense Zee.

Grond REGISTRISCH DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk aangekocht onroerend goed, waardoor de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kan worden gekend. Deze zorgvuldigheid kan door de klant worden aangevraagd wanneer er een reëel belang in het onroerend goed bestaat.

VERSLAGEN EN EVENTIELE CONTRACTUELE VERBONDENISEN
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon en de verkoop is onderworpen aan de registratiebelasting volgens de geldende voorschriften (zie kosten voor particuliere aankoop).