Gelegen in het prestigieuze Toscaanse heuvels, op slechts 15 km van het hart van Florence, is dit prachtige landgoed, waar de charme van de middeleeuwen ontmoet met de exclusieve hedendaagse. Het hoofdgebouw, oorspronkelijk ontworpen als een versterkte wachttoren, behoudt de pracht van zijn oorspronkelijke architectuur intact en biedt een levende ervaring die doordrenkt is van geschiedenis en authenticiteit. Naast de hoofdwoning zijn er twee onafhankelijke appartementen en een pension. Op de Begane grond is er een hal, traditionele keuken, woonkamer, eetkamer, wasruimte, een slaapkamer en drie badkamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een met een mezzanine en een extra badkamer. De woning wordt aangevuld met een halve kelder met een zomerlounge met badkamer en bibliotheek, ideaal om te worden omgevormd tot een moderne wellnessruimte, een sportschool of een winter Tuin, evenals originele stenen kelders en een technische ruimte. Binnen de hoofdboerderij zijn ook twee appartementen met onafhankelijke toegang: - Appartement van ongeveer 40 m2 gelegen op de Begane grond, bestaande uit ingang, keuken, slaapkamer en badkamer. - Appartement van ongeveer 80 m2 gelegen op de eerste en tweede verdieping, bestaande uit ingang, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en, op de bovenste verdieping, de torent. De Begane grond, koel en privé, heeft drie slaapkamers en een badkamer. De sfeer is intiem en ontspannen, met het voordeel van directe toegang tot de buitenruimtes, waardoor onafhankelijkheid en natuurlijk licht in elke kamer worden gewaarborgd. De bovenste verdieping is voorzien van een open ruimte die overspoeld wordt met natuurlijk licht. Hier bestaan de gezellige woonkamer met Open haard en de volledig uitgeruste keuken onder hoge plafonds met blootgestelde balken, waardoor de natuurlijke stroom van de woonkamer wordt verbeterd. De schuur is omgeven door een goed onderhouden Tuin die de Huis aan verschillende kanten omvat en biedt perfecte hoeken voor buiten eten, ontspannen of tuinieren, waardoor absolute privacy wordt gegarandeerd van de hoofdboerderij. De op natuurlijke terrassen gelegen ruimte biedt niet alleen een steeds veranderende Panoramisch uitzicht, maar zorgt ook voor een eigen privacy en een speciale Tuin ruimte. Het ware hart van de zomer is de Zwembad, geplaatst in een afgelegen omgeving op het onderste niveau van het park. De woning wordt verder versterkt door twee landbouwbuildings, uiterst handig voor de opslag van verschillende apparatuur. De boerderij en de gasten Huis zijn vakkundig gerestaureerd om authentieke Toscaanse landelijke esthetiek te combineren met een hedendaagse, moderne en functionele lay-out. Elke kamer bewaart waardevolle originele details, harmonieus geïntegreerd in een ruimtelijke verdeling die is ontworpen om maximaal wooncomfort te garanderen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct en een bron voor irrigatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door methaangas. Internetverbinding, een alarmsysteem en een elektrische poort zijn ook beschikbaar.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het is de perfecte oplossing voor mensen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie, een retraite voor meerdere gezinnen of een high-end Investering in de exclusieve horeca.

LOCATIE
Op korte afstand van Florence (ongeveer 15 km, 30 min) heeft dit pand een strategische en zeer gewilde locatie. Het combineert de rust van het Toscaanse platteland met het gemak van stedelijke voorzieningen, waaronder internationale scholen en efficiënte vervoersverbindingen. In de buurt zijn ook Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) en Pontassieve (10 km, 15 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven Florence (30 km, 40 min), de luchthaven Pisa (100 km, 1 uur en 30 min), de luchthaven Bologna (120 km, 1 uur en 30 min) en de luchthaven Rome (210 km, 2 uur en 20 min).

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert bij elk aangekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen technicus, waarmee wij de stedenbouwke en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen controleren. Dit due diligence rapport kan door de klant worden aangevraagd wanneer hij een oprechte interesse in het onroerend goed heeft.