Land House met 4 slaapkamers te koop
Castiglion Fiorentino, Arezzo, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
In het charmante historische centrum van Castiglion Fiorentino, binnen de oude muren en in een zeer aantrekkelijke positie, staat deze elegante 17e-eeuwse residentie, fijn gerestaureerd, met een oppervlakte van ongeveer 511 m2 en een prachtig panoramisch uitzicht op de Toscaanse heuvels en het kasteel van Montecchio Vesponi. De ingang gaat via een verfijnde gang naar een indrukwekkende ontvangsthal met een stenen Open haard, ouderwetse meubels en directe toegang tot de Terras, waardoor een heldere en zeer boeiende sfeer ontstaat. Naast de woonkamer is een studeerkamer ontstaan uit een oude kapel, nu een intieme en elegante ruimte met een bar en een servicekoken, ideaal voor het verwelkomen van gasten. De hoofdkeuken is modern en functioneel, met een eetkamer en directe toegang tot de buitenlucht, terwijl de formele eetkamer wordt verbeterd door versierde plafonds. De slaapkamer bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot de Terras en een En suite badkamer. De extra slaapkamers, allemaal met zorgvuldige details, bieden een gastvrije en verfijnde ruimte; een van hen heeft een eigen badkamer met sauna, ideaal voor ontspannende momenten. Het pand wordt aangevuld met in totaal drie elegante badkamers. De Terras, het ware hoogtepunt van de residentie, is een exclusieve ruimte die ideaal is om te genieten van het buitenleven, met de zeer suggestieve Panoramisch uitzicht; vanaf hier is er een trap die directe toegang biedt tot de ingang waar twee handige Parkeren-ruimtes zich bevinden. Een verdere toegang van buitenaf leidt naar de kelder, een ruimte van ongeveer 115 m2 die functionaliteit en toegevoegde waarde toevoegt aan deze unieke woning.
GENORMATISATIE VAN REPARATIE
De woning is in uitstekende staat dankzij een zorgvuldige conservatieve restauratie die alle originele kenmerken heeft verbeterd, door het te integreren met high-end afwerkingen. De keuken is op maat gemaakt door ArcLinea, synoniem voor design en kwaliteit, terwijl de studeerkamer een verfijnd bureau heeft van Willy Rizzo, een icoon van het Italiaanse design. In de mastersuite is de Calacatta marmeren badkamer verfraaien met een elegante op maat gemaakte kroonluchter van Thomas Greene.
UTILITEITEN
Het pand is uitgerust met moderne en efficiënte systemen: verwarming wordt aangedreven door aardgas, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. De faciliteiten worden aangevuld met een privé-sauna, ideaal voor ontspanningsmomenten, en een praktische elektrische poort die comfort en veiligheid garandeert.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dankzij de unieke kenmerken is de woning perfect geschikt als prestigieuze privéwoning en als exclusief tweede huis. Het kan ook een aantrekkelijke Investeringskans in de luxe vastgoedsector zijn of zich richten op charmante gastvrijheidsactiviteiten, die een authentieke ervaring in het hart van Toscane bieden.
LOCATIE
Het pand heeft een bevoorrechte ligging in het hart van Castiglion Fiorentino, een dorp rijk aan geschiedenis en traditie. Overig Gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Arezzo, ongeveer 15 minuten rijden, Cortona slechts 10 minuten rijden en Lucignano ongeveer een half uur rijden. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia, ongeveer 1 uur rijden, en Florence, ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden.
Grond REGISTRY DETAILS
De Great Estate Group voert voor elk gekocht onroerend goed een technische due diligence uit via de door de verkoper aangewezen technicus, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan worden gevraagd door de opdrachtgever wanneer hij een werkelijke interesse in het onroerend goed heeft.
Eigenarengegevens EN eventueel contractuele verplichtingen
Eigendom geregistreerd op een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.