Historisch belangrijke Appartement, gelegen in het hart van Trequanda, beroemd om het feit dat het een stoppunt was voor paus Pius II tijdens zijn reis naar de onderbouwde Pienza. Deze woning, volledig Gerenoveerd, ligt op de tweede verdieping van een elegant gebouw uit de jaren 1400, in een gebied rijk aan geschiedenis en charme. Aan de buitenkant is de schoonheid van de omgeving te waarderen, gekenmerkt door oude stenen gevels en terracotta daken. De locatie biedt een schilderachtig uitzicht op het typische Toscaanse landschap, met glooiende heuvels en wijngaarden. Bovendien is de privacy gegarandeerd door een goede afstand van de hoofdwegen, waardoor een rustige en serene ervaring wordt gegarandeerd. De Appartement is op één niveau ontwikkeld en bestaat uit een ruime woonkamer met een Open haard, ideaal voor gezellige momenten. De hoofdrom, helder en gastvrij, is voorzien van een kast. Er is ook een studeerkamer, een keuken met een Open haard en een modern afgewerkte badkamer met een douche. Het pand heeft een hoge kwaliteit van afwerking, maar behoudt zijn historische karakter. Daarnaast is er een Garage, een waardevolle troef gezien de congestie van het historische centrum. De recente renovatie maakt de Appartement direct leefbaar, met moderne systemen om comfort en functionaliteit te garanderen. Deze Appartement ligt op korte afstand van verschillende essentiële diensten en biedt een perfecte gelegenheid voor degenen die willen wonen in een plaats die doordrenkt is van geschiedenis en cultuur, met het gemak van een modern leven. Een ideale keuze voor mensen die kunst, goed leven en Toscaanse tradities waarderen.

GENORMATISATIE
De woning is in uitzonderlijke staat dankzij een zorgvuldige restauratie. De interieurs zijn van hoge kwaliteit, met moderne materialen gecombineerd met historische elementen. De beveiligde deur zorgt voor veiligheid, terwijl de badkamer, voorzien van een douche, een bijzondere aandacht voor detail en functionaliteit weerspiegelt. De buitenkant is goed afgewerkt, waardoor het gebouw een gezellige uitstraling krijgt. De interieuropbouw is zo ontworpen dat de ruimte optimaal rationeel en functioneel is, waardoor de omgeving vloeibaar en aangenaam is. De kwaliteit van de interieurafwerking is uitstekend, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort en verfijning.

UTILITEITEN
De woning heeft verschillende kenmerken die een totaal comfort voor haar bewoners garanderen en alle diensten en nutsvoorzieningen van de woning zijn in uitstekende algemene staat.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Deze Appartement in het historische centrum is een kans om te grijpen voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde omgeving die rijk is aan geschiedenis. Het is vooral interessant dat het door zijn uitstekende centrale ligging en hoge privacy kan worden gebruikt als hoofdverblijfplaats of als toeristische faciliteit, zoals een B&B. De aanwezigheid van recreatieve infrastructuren, zoals parken en scholen, binnen een straal van minder dan een kilometer, vergroot de aantrekkingskracht van het terrein. Het Appartement ligt in de charmante Val d'Orcia, bekend om zijn culturele en landschappelijke erfgoed. De historische betekenis van de stad wordt weerspiegeld in de bouw die vóór 1700 dateert en een toegevoegde waarde biedt die in de loop van de tijd kan toenemen. Er is ook een Garage, wat het pand nog meer gemak biedt.

LOCATION
Het pand ligt in het historische centrum van Trequanda, een charmant dorp in de provincie Siena, Toscane. Het heeft een uitzonderlijke ligging, die privé en rustig is, maar toch perfect verbonden is met de nabijgelegen steden, die alle essentiële diensten bieden. Sinalunga ligt op minder dan 5 minuten rijden, terwijl de iets verder gelegen toeristische dorpen zoals Montepulciano, Pienza, Montalcino en Cortona ook in de buurt liggen. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (ongeveer 70 km, iets minder dan een uur rijden), Florence (ongeveer 120 km, iets meer dan een uur), Pisa (180 km, 2 uur) en Rome (215 km, 2 uur en 15 minuten).

Grond REGISTRIE-DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technische deskundige van de verkoper een technische due diligence uit op elk aangekocht onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment dat er een echt belang is bij het onroerend goed.

VERSLAGEN VAN EIGENMET EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is op naam van een natuurlijke persoon.