La Vecchia Locanda is een historische Tussenwoning in het historische centrum van Piazze, op een paar km van Cetona en San Casciano dei Bagni, dus op een paar stappen van de spa van Fonteverde. Het pand was een oude historische herberg uit de jaren dertig in het kleine dorpje Piazze waar voornamelijk gasten van de San Casciano dei Bagni spa en gasten van de beroemde arts Rinaldi verbleven, die patiënten met artritis behandelde met persoonlijke en innovatieve methoden (waaronder beroemde mensen zoals Arturo Toscanini, die in die jaren lang in Piazze woonde) met buitengewone resultaten. Gerenoveerd in haar structurele delen (dak, zolders en dragende muren) in 2011-2012, is verspreid over 4 niveaus voor een totaal van 500 vierkante meter, naast een prachtige veranda van ongeveer 50 vierkante meter en een grot in de kelder. Binnen vinden we grote kamers om te renoveren op de Begane grond, dan leidt een interne trap ons naar de bovenste verdiepingen waar we momenteel 5 kamers vinden naast accessoire kamers en een prachtige veranda Terras, op de tweede verdieping vinden we nog eens 3 kamers, een badkamer en een kleine Terras / Balkon en op de derde verdieping een grote zolder / zolder met comfortabele hoogten.

GENORMATIE VAN VERBINDING
De Huis was in de jaren 2011-2012 Gerenoveerd in zijn structurele delen (dak, vloeren en dragende muren). Het is echter nog steeds een belangrijke renovatie (systemen, gips, armaturen, vloeren, badkamers, gevel, enz.).

UTILITEITEN
De Huis is al vele jaren niet meer gebruikt. Water en elektriciteit komen bij het pand, maar moeten opnieuw aangesloten worden. De systemen moeten volledig worden gereviseerd. Er is gemakkelijke toegang tot de methaangasleiding en tot high-speed internet via kabel of satelliet.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Een echt historische en speciale Huis, om Gerenoveerd te zijn en verbeterd te worden om terug te worden gebracht naar zijn voormalige pracht. Ideaal als een klein toeristisch accommodatiebedrijf of als een huis voor een privéwoning in een historische stad in de Toscaanse heuvels, op een steenworp afstand van gerenommeerde centra zoals Cetona en San Casciano dei Bagni.

LOCATIE
Het dorp Piazze is een rustige stad op halve weg tussen Cetona, een middeleeuws centrum dat veel gewild is bij schrijvers en kunstenaars vanwege de rust en de schoonheid van zijn landschappen en San Casciano dei Bagni, vandaag de dag wereldberoemd om de spa Fonteverde, opgenomen onder de Leading Small Hotels in de Wereld en The Great Spa Hotels in de Wereld en beschouwd als een van de mooiste bestaande. Het is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelweg-uitgangen Chiusi Chianciano en Fabro, ongeveer 15 km verderop. Historische steden als Florence, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto liggen op 30 minuten tot een uur en een kwart rijden. Overig Belangrijke historische centra in de omgeving zoals Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve liggen niet ver.

Grond REGISTRIE-DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk gekocht onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang is bij het onroerend goed.

EIGENMETENDE DETAILEN EN MET EEN TOEKOMEND CONTRACTUELE VERplichtingen
Het gehele onroerend goed is momenteel geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon en de verkoop is onderworpen aan de registratiebelasting.