Het bedrijf Huis wordt in Umbrië te koop hersteld - Il Panorama delle Kreta. Het is gelegen in het hart van de Umbische heuvels tussen Fabro en Allerona, in een prachtig ongerept deel van het platteland, gelegen op de top van een kleine heuvel met een ongelooflijk uitzicht op het omliggende landschap, een Huis die moet worden gerestaureerd en ongeveer 1200 vierkante meter bedraagt. De verkoop omvat een annex van ongeveer 50 m2 en een metalen overdekte oppervlakte van ongeveer 260 m2. Het onroerend goed omvat ook Grond, dat ongeveer 2,5 hectare bedraagt en bestaat uit een binnenplaats, een akkerland Grond en een kleine olijfgaard. De woning ligt op slechts een korte afstand van de Toscaanse grens en de centrale thermale bronnen Fonteverde in San Casciano dei Bagni, die slechts 18 km verwijderd is. De Huis heeft een volledige restauratie nodig, zowel structurele als met betrekking tot alle interne systemen. Momenteel is het onroerend goed een grote opslagruimte op de Begane grond met een interne trap die naar de eerste verdieping leidt, bestaande uit een grote woonkamer met een oude Open haard, een opslagruimte, zeven slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer en een grote keuken met ook een Open haard. De annex ligt slechts een paar meter van de hoofdweg Huis en heeft ook een volledige restauratie nodig. Op slechts een korte afstand van de Huis bevindt zich een overdekt gebied van ijzer met een gemiddelde plafondhoogte van 5,5 meter. Het is slechts een korte rit van Fabro (ongeveer 8 km), 5 km op een asfaltweg en 3 km op een twee rijstroken witte gemeenschappelijke weg die perfect onderhouden is, en het laatste gedeelte van ongeveer 300/400 meter op een kleine witte weg. Nettooppervlakte: ((1200 zwemmen) Kamers: ((27 zwemmen) Badkamers: (2 zwemmen) Slaapkamers: ((5 zwemmen)

BESTAAN VAN VERBEDIGING
De Huis heeft een volledige restauratie nodig, zowel structurele als met betrekking tot de interne systemen

UITGEBRUIKEN
De woning beschikt momenteel over alle belangrijkste diensten zoals water en elektriciteit. Er is momenteel geen verwarmingssysteem.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand zou door zijn afmetingen en door zijn prachtige ligging perfect zijn voor een aantal toepassingen; het zou prachtig zijn als een particuliere woning als hoofdwoning of een tweede huis, of als een toeristische huurwoning zoals een agriturismo of een land Huis. Er is ook de mogelijkheid om het totale complex te renoveren en te verdelen in individuele woonruimtes die vervolgens kunnen worden doorverkocht of gebruikt als een groot toeristisch verhuurcomplex dat internationaal kan worden verkocht.

LOCATIE
Het pand ligt in het hart van het Umbrische platteland tussen Allerona en Fabro, op korte afstand van de Toscaanse grens en Overig prachtige natuurlijke bezienswaardigheden, bijvoorbeeld ligt het slechts 18 km van San Casciano dei Bagni, het beroemde Thermal Spa Centre. Vanaf het terrein kunt u genieten van een uitgestrekt uitzicht op het ongerepte landschap. Het onroerend goed ligt slechts ongeveer 10 km van de snelweg A1 in Fabro en ongeveer 15 km van de snelweg in Orvieto. Het dichtstbijzijnde dorp Allerona ligt op slechts 4,5 km afstand. De belangrijkste en meest populaire toeristische bestemmingen van de omgeving zijn Orvieto, het centrum van de thermale bronnen in San Casciano dei Bagni (ongeveer 18 km verderop), Città della Pieve en Cetona. Rome ligt ongeveer 1 uur rijden verderop, terwijl Florence slechts anderhalf uur verwijderd is. Perugia ligt op ongeveer 60 km rijden.

Grond REGISTRY DETAILS
Het pand is vermeld bij de NCEU (voor de gebouwen) en bij de NCT (voor de Grond), beide gelegen in de gemeente Allerona. Wat de stedelijke indeling van het onroerend goed betreft, is het een onroerend goed dat vóór 1967 is gebouwd en dat sinds die datum niet is gerestaureerd of gewijzigd.

EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENISEN
Het onroerend goed wordt door een particulier verkocht en is daarom onderworpen aan een inschrijvingsbelasting van 9% voor het gebouw en 15% voor de Grond.