Charmant en authentiek pand gelegen in het historische centrum van Parrano, in Umbrië, aan de grens met Toscane. Deze kenmerkende Tussenwoning heeft een onafhankelijke ingang en een charmante *chiostrina* met een suggestieve binnenplaats. Het pand is verdeeld over 3 niveaus en bestaat uit: Begane grond ingang met een Rijtjeshuis buitenruimte, een zeldzaam kenmerk in een historisch centrum, ideaal voor het creëren van een kleine groene ruimte en geschikt voor fietsen en/of scooters; dankzij een kleine poort biedt het ook een beveiligde ruimte geschikt voor kleine huisdieren. Op de Begane grond bevindt zich een grote woonkamer met Open haard en een open metselwerkkeuken; twee treden verderop is er een gezellige woonkamer/studie met twee prachtige, heldere ramen met uitzicht op de vallei. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar er 2 tweepersoons slaapkamers, een badkamer met ramen en een zolder Berging. Ook is er toegang tot het bovenste deel van de interne *chiostrina*, met een unieke ruimte met uitzicht op de kenmerkende lichtput, ideaal als studeerkamer of wasruimte, waar het mogelijk zou zijn om een exclusieve badkamer voor de aangrenzende slaapkamer te creëren. Terug naar de Begane grond, naast de woonkamer, is er een gang die toegang geeft tot een badkamer met ramen op dit niveau en tot een trap die naar de keldervloer leidt. Hier komt men tot de suggestieve lichtput met een mezzanine die een charmante Balkon lezing creëert; in het gebied hieronder is er een houtbak en onder het water een waterreserve met waterverzachter. (Er zij op gewezen dat binnen deze ruimte voor exclusief gebruik, die eveneens een aparte ingang heeft, een venster is dat licht geeft aan de naburige kelder). Ook op het kelderniveau is er een grote taverne met Open haard en een metselwerk keuken. De genoemde lichtput is voorzien van een raam en dakraam om de luchtcirculatie en het natuurlijke licht te verzekeren. Het hele pand is bewoonbaar en goed Gerenoveerd met typische, hoogwaardige elementen, wat resulteert in een woning die praktisch, functioneel en tegelijkertijd vol karakter en sfeer is. Het kleine paleis met dubbele onafhankelijke toegang (er zijn twee ingangsdeuren) is onmiddellijk bewoonbaar en goed gerestaureerd, met hoogwaardige en traditionele elementen zoals: stenen muren, terracottavloeren op het halve kelderniveau, trappen en eerste verdieping in Afromosia-parket. Houten ramen, metalen rolluiken op de gevel, en blootgestelde balken en terracotta voltooien het pand. Internet netwerk. Potentieel voor zonnepanelen.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Op dit moment een privéwoning, maar gedeeltelijk of geheel kan ook worden gebruikt als B&B. Dankzij de dubbele ingang kunnen twee afzonderlijke eenheden worden gecreëerd. Een potentiële Investering met een typische en historische charme. Het pand ligt in een prestigieus historisch centrum en kan worden gebruikt als hoofdwoning of als tweede woning voor het weekend. Gezien de strategische ligging en de goede verbindingen is het ook een handige uitvalsbasis om de grote steden van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken.

LOCATIE
In Umbrië, in het historische centrum van Parrano, op slechts 15 minuten van het treinstation Fabro en de snelweg A1, met uitstekende verbindingen door het hele centrum van Italië en gemakkelijke toegang tot elke luchthaven en bestemming.

EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBOEDEN
Verkoop door particulieren.