De lichte en charmante Appartement, momenteel in renovatie, ligt in het hart van het centrale plein van Cetona, waar geschiedenis naadloos samenvalt met modern comfort. Deze woning van ongeveer 95 vierkante meter ligt op de tweede verdieping van een historisch gebouw en beschikt over een ruime, lichtgevulde woonkamer met twee grote ramen met uitzicht op het pittoreske plein van Cetona. De open keuken met een eiland en een elegante zitkamer creëren een verfijnde en gastvrije omgeving. De slaapkamers bestaan uit een slaapkamer met een antieke Open haard en een luxe badkamer met een grote douche en high-end afwerkingen. Beide kamers hebben uitzicht op het intieme San Michele plein en bieden een prachtig uitzicht op de glooiende Toscaanse heuvels. In het meer privé gedeelte van het pand, dat ook uitzicht heeft op het Toscaanse platteland en eventueel bereikbaar is via een onafhankelijke ingang, bevindt zich de tweede, kleinere slaapkamer met een extra badkamer. In de verkoop zijn een 15 m2 Berging gelegen op de Begane grond en een ruime 35 m2 zolder op het dak. De renovatiewerken zijn gepland voor maart 2026. De woning wordt turnkey verkocht, klaar voor direct gebruik.

GENORMATISEERINGSSTATUS
De woning wordt momenteel gerenoveerd en zal turnkey worden geleverd. De eigenschappen zijn onder meer handgemaakte terracottavloeren, gedeeltelijk fresco's op de muren en een geavanceerd domotica-systeem dat de verlichting regelt.

UTILITEITEN
Het pand is uitgerust met alle essentiële nutsvoorzieningen.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Charmant als hoofdverblijf voor een jong echtpaar of als een tweede huis voor degenen die graag in het hart van het heerlijke Toscaanse dorp wonen.

LOCATION
Het pand ligt in het meest charmante en beroemde gebied van het historische dorp Cetona. Het treinstation en de snelweg A1 liggen op slechts 15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde luchthaven is in Perugia (50 minuten), terwijl de internationale luchthavens in Rome en Florence beide ongeveer anderhalf uur rijden.

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert een grondige technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed door de technische expert van de verkoper, waardoor we gedetailleerde inzichten krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk landgoed. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang in het onroerend goed ontstaat.

VERSLAGEN VAN EIGENHEID EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.