Deze prachtige boerderij van 700 m2 ligt in Chianciano Terme, een beroemde bestemming die bekend staat om zijn thermale Badkamers en de nabijheid van de prachtige Val d'Orcia. Het is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke spiegelbeeld-eenheden. Elke eenheid heeft vergelijkbare kenmerken, met de Begane grond (222 m2) met een entree, een grote woonkamer met een Open haard, een eetkamer, een keuken, een studeerkamer en een badkamer. De eerste verdieping, met een oppervlakte van 158 m2, is gewijd aan de slaapruimte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een Berging in elke eenheid. Tot slot omvat de kelder van elke Appartement een ruime Garage met een oprit, een Bijkeuken en meerdere opslagruimtes. Het pand wordt versterkt door een prachtig park van 4.530 vierkante meter, versierd met fruitbomen en majestueuze hoge bomen, met de mogelijkheid om een Zwembad te bouwen. Om de charme van deze heerlijke buitenruimte te vergroten, nodigen twee houtovens u uit om in de warmere seizoenen heerlijke lunches en diners buiten te organiseren.

GENORMATIE VAN VERBEDIGING
De boerderij is in 1986 gebouwd en regelmatig onderhouden. De talrijke Franse deuren in het hele pand zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in alle kamers.

UTILITEITEN
Het pand is volledig uitgerust met nutsvoorzieningen: verwarming wordt geleverd door een GPL-systeem en er zijn ook twee open haarden. De watervoorziening is gegarandeerd door een natuurlijke bron, twee watertanks voor stromend water en een verbinding met het hoofdwaterleid. Daarnaast is er een artesiaanse put en een automatisch irrigatiesysteem voor de Tuin. De boerderij is uitgerust met een elektrische poort en een alarmsysteem. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van Airconditioning.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het gebouw kan gemakkelijk worden omgevormd tot een ruime woning. Als alternatief kan de verdeling in twee verschillende eenheden worden behouden, waardoor het een uitstekende keuze is om familie en vrienden in volledige privacy te verwelkomen of om de woning als een Investering te benutten door de toeristische verhuurmarkt te betreden. De locatie is bijzonder gunstig, met alle belangrijke diensten waaronder winkels, restaurants, een apotheek en de beroemde thermale zwembaden van Theiain Op loopafstand. Chianciano Terme is ook een strategische basis voor het verkennen van Overig prachtige bestemmingen in Toscane, zoals Montepulciano (15 minuten, 9 km), de Val d'Orcia met Pienza (25 minuten, 19 km), Monticchiello (17 minuten, 9 km) en Bagno Vignoni (25 minuten, 21 km).

Grond REGISTRIE DETAILS
Voor elk aangeboden pand voert de Great Estate-groep via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit. Hierdoor kunnen wij de stedenbouwkundige en kadastrale omstandigheden van elk terrein in detail kennen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.