Villa in rustieke stijl, met bakstenen gevels, bestaande uit twee gezinswoningen, elk met Tuin en garage, te koop op een prima locatie bij Montepulciano. Deze charmante, vrijstaande villa ligt tussen de golvende heuvels tussen Montepulciano en Chianciano Terme en biedt een authentieke smaak van het Toscaanse plattelandsleven. Het hotel ligt op slechts enkele minuten van beroemde thermale bronnen en essentiële voorzieningen. Het heeft een rustige maar goed verbonden locatie, ideaal voor mensen die ruimte, karakter en tijdloze aantrekkingskracht zoeken. De villa is gebouwd in klassieke rustieke stijl, met blootgestelde bakstenen en traditionele architecturale aanrakingen. Het is een twee verdiepingen tellende woning met keldergarages, die zowel flexibiliteit als privacy biedt. Binnen straalt het interieur warmte en ingetogen elegantie uit. Door gebogen deuren, met houten ramen omgeven ramen met luiken en muggenbescherming en een volledig zuidelijk uitzicht zorgen er de hele dag door voor zonverlichting en een gezellige kamer. De doordachte lay-out combineert charme met praktische functies. Het huis heeft originele terracotta vloeren, houtkachels en een Airconditioning voor modern comfort zonder afbreuk te doen aan de landelijke ziel. Elke woning bestaat uit een ingang op de begane grond die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot de Tuin, eetkamer, eetkeuken, studeerkamer, badkamer en Bijkeuken. Buiten is de villa omgeven door een 4.530 vierkante meter groot landschap, versierd met fruitbomen en rustige ruimtes die ideaal zijn voor het eten in de open lucht, lezen onder de bomen of gewoon genieten van het serene ritme van het plattelandsleven. Er is ook de mogelijkheid om een Zwembad te installeren voor die lange, zonnige zomerdagen. Op het bodemniveau is een garage van 80 vierkante meter met directe toegang tot voertuigen en voldoende ruimte voor opslag en wassen. Dit pand, dat oorspronkelijk in 1986 werd gebouwd en sindsdien zorgvuldig wordt onderhouden, is een zeldzame gelegenheid gelijk geschikt als vaste woning, een elegante landhuis voor twee gezinnen of een karakterrijk gastvrijheidsproject met in totaal 6 slaapkamers, 2 studeer-/gastenkamers en 7 badkamers. Het staat als een echt juweel in één van de meest iconische en pittoreske landschappen van Toscane. Zeer dicht bij warmwaterbronnen als Theia Spa in Chianciano Terme en Bagno Vignoni. VALKENDE REVEL: MTP3384Locatie: Montepulciano/Chianciano Terme, Provincie: Siena, Regio: ToscaneType: 439 m2/4725 m2 twee verdiepingen villa plus 80 m2/861 m2 kelder bestaande uit twee Halfvrijstaand Rijtjeshuis huizen met garage en aangelegde tuinBouwjaar: 1986Voorwaarden: goedGarden: 4530 m2/1.1 hectare inclusief terrasverharde gebieden, oprit en gazonruimten, olijfbomen in volle productieZwembad: optie voor een ondergrondse zwembadParkeerplaats: buitenruimte Parkeren vaste ruimte en een 80 m2/825 m2-kelder garagetoestelLayout: Residence 1: Totaaloppervlak: 227 m2/2443 m2 Twee woonruimtes + 52 m2/559 m2 Kelder - Terrasvloer met terrasvloer Begane grond Watervoorziening, watervoorzienen met open haard, WC-kamers, eetkamer, keuken + 2 m3 van de grond: Grote kamer: 1 slaapkamer; Ruimte: 2 kamers; De eerste woonkamer is beschikbaar: Ondergrens: 2 slaapkamers; 2 slaapkamer: 2 zitkamer; 2 toiletten; 2 eigen onderkomen: Een eigen onderdak: een eigen ondergrond met watervoorraad, een schoon, een grote deur, een wcellen, een toilet, een slaapkamer, een eigen toilet; een slaapkas: 2 of 2 slaapzalen; een eigen studio: een slaapzaal: 2 ruimtes: 2 appartement, een woonkamer; een toilet; 2 ruimer: 1 kamer; een kamer: 2 uur, een kamer; 2 zit: 1 ruimte voor het hele stadsluiting: 1 uur, 2 uur; een woon: 1 voortaan: 1 u kunt u verblijven: 1 lucht, 2 slaap: 1 toilet; 1 kamer: een kamer, 2 kamer; 1 slaap: 2 kamer: 3 slaapkamer en een slaap: een woonplaats, 2 -ruim: 1 -ruil: 1; een huis: 1 aanwezig: 1 zitkamer: 1 De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G