19e-eeuws landgoed met stenen boerderij, pension, Zwembad, Grond met olijfgaard, paardenstal met 6 kraampjes, te koop in de buurt van Perugia. In het hart van het weelderige Umbrië, op slechts enkele minuten van de historische stad Umbertide, ligt dit prachtige landgoed uit de 19e eeuw ooit een traditionele boerderij voor tabak teelt en drogen zorgvuldig gerestaureerd in 2011 met geavanceerde systemen zoals zonne-energie en Airconditioning. Het terrein omvat ongeveer 13 hectare gecertificeerde biologische Grond, volledig omsloten en verrijkt met meer dan 2.700 olijfbomen, een truffelboomgaard, boomgaard en groenten Tuin en uitgebreide paardenfaciliteiten. Voor paardenliefhebbers is het landgoed voorzien van een goed uitgeruste stal met 6 kraampjes, paddocks en open weiden, wat de perfecte omgeving biedt voor ruiterlijke activiteiten of luxe agritoerisme. De interieurs straalen verfijning en veelzijdigheid uit, waarbij de charme van de traditionele Umbrische architectuur periodekamines, gewelfde terracotta plafonds met grote, gastvrije ruimtes wordt gecombineerd. De hoogtepunten zijn onder andere indrukwekkende ontvangstkamers, een biljartzaal, hobby-kamers en een professionele keuken. Vooral de twee suites in de voormalige rookdrogetoren zijn boeiend. Op korte afstand staat een gastenhuis van 200 vierkante meter, met nog drie slaapkamers, een studio / suite en ruime extra woonruimte. Het terrein is prachtig aangelegd, met een Zwembad, weelderige gazon en een afgesloten oprit die zowel elegantie als privacy garandeert. De watervoorziening is volledig onafhankelijk dankzij drie particuliere putten en een speciaal reservoir, waardoor autonomie voor zowel huishoudelijk als landbouwgebruik wordt gegarandeerd. Dit prestigieuze landgoed in Umbrië is een prima woonruimte, geschikt als exclusieve privéwoning of luxe gastvrijheid. Een zeldzame mix van geschiedenis, charme, privacy en modern comfort. Het biedt het voorrecht om Central Italië op zijn meest authentieke en betoverende manier te ervaren. VRIJGENDE REVEL: PER2419Locatie: Umbertide, Provincie: Perugia, Regio: UmbriëType: 13 hectare (32 acres) landgoed met een historische stenen boerderij van 6.780 vierkante voet (630 sq m) met panorama torentje, een gasthuis van 2.150 vierkanten voet (200 sq m), tuinpark met mezzanine, boomgaard en olijfboomgaard, en een paardenstal met 6 stalletjes plus paddocksJaar van bouw: 1855Jaar renovatie: 2011Voorbeeld: uitstekendGrond: 13 ha (32 acre), inclusief een olijfgaard met 2.800 bomen, 70 hasjelenbomen, badkamer met badkamer, fruitbomen en tuinbouw Tuin Een tuin met tuinbouw zwembad: 150 m2, ongewoon slaapkamer, twee slaapkamers op basis van chloor: Een verdieping met een grote kamer (een kamertas): Twee slaapkamer (30 m2) Een appartement met een professionele keuken en een woonkamer (73 m2), een studio met twee slaapzalen, een slaapkamer voor de gehandicapten, een dubbele stoelbedroom met een eigen ruimte (een of twee slaapkamer; 1 slaapkamer); 2 slaapkamertas met een doubelkamertraam (2 slaapkames, een kamer; 1 kamer met een slaapzaal voor de handicapper, een studio, een toilet, een eetkamer; 3 slaapkamer met een kamer voor de achterzijde, een keuken, een lounge, een badkamer voor het huis met watervoorziening, een woon- en een slaapkas voor de hond; 1 suite; 1 woonkamer met toegang tot de deur; 1 badkamer; een slaap- en 1 slaap-ruimte (een kamer); een slaapkamera met een twee slaap-kamer met twee kamers met een dubbel). Uitbreiding van de olijfgaard met ongeveer 600 nieuwe bomenGroefweg: 500 m. Afstand van diensten: 4,5 kmAfstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 34 km, Florence 137 kmUtilities: Vaste telefoonverbinding: beschikbare Wi-Fi: beschikbaar Verwarming: LPG condensatieketel + zonnepanelen voor warm water + warmtepomp + split hot/cold air Water: 3 putten (2 gewijd aan het agriturismo, aangesloten op een zuiveringssysteem 1 put voor irrigatie). Er is een gedeeld reservoir (consortiumdam) beschikbaar, met de extra mogelijkheid om water uit de rivier te halen Elektriciteit: actief + fotovoltaïsch systeem Watervervuiling: Imhoff tankAlarm systeem Camera's en videobewaking Elektrische poort Volledig ingerichtDe woning is eigendom van een particulier De locatie is voor privacy ongeveer Alle metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: D