Découvrez un bien soigneusement sélectionné, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Située dans la résidence sécurisée d’El Madroñal, à Benahavís, la Villa Esencia représente une occasion rare d’investissement et de réaménagement, sur un terrain en hauteur de 4 795 m² offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

La propriété offre actuellement environ 531 m² de surface construite et, selon le potentiel urbanistique disponible, pourrait permettre la construction d’environ 480 m² supplémentaires hors sol. Sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme définitives, la surface construite hors sol totale pourrait ainsi atteindre environ 1 011 m².

Construite en 1988, la villa offre un potentiel de transformation considérable. Un futur projet pourrait conserver et rénover certaines parties de la structure existante, prévoir une extension importante ou opter pour une refonte architecturale plus complète, selon les objectifs de l’acquéreur et les autorisations correspondantes.

Son orientation sud-est et sa position en hauteur lui offrent une abondante lumière naturelle et de vastes vues sur la mer, constituant une excellente base pour un projet de réaménagement pensé en harmonie avec le paysage environnant.

Le vaste terrain offre également une grande souplesse dans l’aménagement des espaces extérieurs, avec la possibilité de repenser les jardins, les terrasses et les abords de la piscine, tout en préservant l’intimité caractéristique d’El Madroñal.

Le potentiel constructible supplémentaire permet d’envisager de créer de plus grandes suites, des espaces de vie et de réception plus vastes, un logement pour les invités ainsi que des équipements de loisirs tels qu’une salle de sport, un cinéma, un spa ou un espace bien-être.

El Madroñal est l’une des résidences établies à faible densité de Benahavís, réputée pour ses grands terrains privés, ses villas individuelles et son environnement naturel. Cette résidence sécurisée bénéficie également d’un service de sécurité 24 h/24.

Malgré son cadre paisible à flanc de colline, la propriété se trouve à proximité de San Pedro de Alcántara et du littoral, ainsi que de parcours de golf tels que Los Arqueros Golf & Country Club et La Quinta Golf & Country Club. Les écoles internationales, les restaurants, les commerces et les services du quotidien sont également facilement accessibles.

Alliant un vaste terrain privé, des vues exceptionnelles sur la Méditerranée et un important potentiel de réaménagement, la Villa Esencia offre la possibilité de créer une résidence de luxe de grande envergure au sein de l’une des résidences sécurisées les plus établies de Benahavís.

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