Appartement de 1 chambre à vendre
Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France
Description complète
Bordeaux ST MICHEL: appartement de type 2 de 42m2 environ, situé au 1e étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la basilique et la place Saint Michel, cet appartement traversant et lumineux offre une agréable distribution. Son séjour et sa cuisine sont orientés côté place, tandis que sa chambre est située à l'arrière de l'immeuble.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre, à deux pas de toutes commodités( tramway, commerces , écoles).
L'utilisation de l'IA pour deux photos a été utilisé pour vider les pièces.
Informations sur la copropriété: 9 lots principaux dont 8 habitations. Charges de copropriété: 110€ par mois comprenant électricité des parties communes, assurances des communs, fonds de roulement loi alur et eau froide de l'appartement.
A titre informatif, montant du loyer majoré meublé correspondant à l'encadrement des loyers: 798€ hors charge .
Consommation d'énergie: entre 770 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 250 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 238 000€ hors honoraires d'agence. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.
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