Frontline Golf Appartement à Puerto de la Duquesa Deux terrasses, Vue panoramique & Une intimité exceptionnelle
Une occasion rare d'acheter directement au propriétaire, sans commission ni intermédiaire.

Situé dans une position privilégiée de première ligne du golf à Puerto de la Duquesa, cet attrayant 97 m2 au premier étage Appartement offre un espace, l'intimité et des vues spectaculaires sur le large, ainsi que deux terrasses généreuses conçues pour tirer le meilleur parti du style de vie méditerranéen.

La propriété dispose d'un plancher de marbre élégant, d'une cheminée fonctionnelle et d' un spacieux salon ouvert et une salle à manger parfaitement connectés à la cuisine.

Il y a deux chambres bien proportionnées, toutes deux avec accès direct à une généreuse terrasse double donnant sur l'une des piscines communes. Sans bâtiments ni voisins directement en face, cet espace extérieur jouit d'un sentiment exceptionnel de vie privée.

La chambre principale bénéficie d'une salle de bain avec baignoire, tandis que la deuxième salle de bains dispose d'un bain moderne avec écran en verre. La pré-installation pour Climatisation est également en place. Certains meubles peuvent être inclus par négociation séparée.

Deux terrasses, deux points de vue différents
L'une des plus grandes attractions de la propriété est ses deux terrasses distinctes:

Avant Terrasse: entièrement couvert, avec un Vue panoramique à couper le souffle vers les montagnes de la Sierra Bermeja, le pittoresque village blanc de Casares, la mer Méditerranée et Torre de la Sal.
Double arrière Terrasse: partiellement couvert, accessible directement depuis les deux chambres et donnant sur le Piscine commune, avec une vue dégagée et aucun bâtiment à l'avant.
Un terrain de golf privilégié
Situé directement à côté du terrain de golf, le Appartement bénéficie d'une vue protégée et ouverte, sans possibilité de construction future obstruant les vues sur le golf.

Le complexe résidentiel bien entretenu offre une excellente gamme d'installations communes, notamment:

La sécurité privée.
Services de nettoyage et d'entretien en permanence.
Deux piscines communes dont une chauffée toute l'année.
Le jacuzzi.
Une aire de jeux pour enfants.
Des jardins communs magnifiquement entretenus.
Parking privé et stockage supplémentaire
La propriété bénéficie également d'un espace de garage souterrain privé avec accès direct par ascenseur au bloc Appartement, un Débarras privé et une garde-meuble séparée pour le bois Cheminée précieux qui ajoutent au confort et à la praticité de la vie quotidienne.

Un excellent emplacement
Idéalement situé à proximité de La Duquesa Marina, Sotogrande et Marbella, le Appartement est parfaitement positionné pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. De belles plages, des terrains de golf, des villages andalous charmants, des restaurants et les montagnes environnantes sont facilement accessibles.

Une maison qui offre plus qu'un Appartement
Avec sa position de première ligne pour le golf, deux terrasses spacieuses, un spectaculaire Vue panoramique, d'excellentes installations communes et un parking privé, cette propriété représente une merveilleuse opportunité en tant que résidence permanente, Résidence secondaire ou Investissement sur la Costa del Sol.

Vendu directement par le propriétaire, sans courtiers, ni intermédiaires et sans commission d'agence.

La visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la position, les vues et l'intimité que cette propriété a à offrir. - REF: HDDQ082