Un Opportunité d’investissement exceptionnel dans un immeuble résidentiel avec parking au rez-de-chaussée et entrepôt, situé dans le quartier très recherché d'Agios Tychon, Limassol. La propriété offre un rendement immédiat de 5,84% sur le prix demandé, avec un rendements potentiel prévu de 6,33% d'ici 2028.

Les points forts de la propriété:
• Terrain Surface: 549m2.
• Surface intérieure: 387 m2.
• Veranda couverte: 62 m2.
• Verandah dévoilé: 49 m2.
• Unités totales: 5 appartements.
• État d'occupation: entièrement loué.

Composition du bâtiment:
• Rez-de-chaussée: places de stationnement et unités de stockage dédiées, chaque Appartement bénéficiant d'un Débarras désigné et d'une place de stationsement couverte. L'accès aux étages supérieurs est assuré par un escalier extérieur et un ascenseur.
• 1er étage (trois appartements):
•Appartement 101: deux chambres, cuisine ou salon à ciel ouvert, toilette pour invités, salle de bain avec WC. (83 m2 de surface intérieure, 18 m2 verandah couvert).
•Appartement 102: Une chambre, cuisine ou salon en plein air, toilettes pour invités, salle de bain avec toilette. (83 m2 de surface intérieure, 10 m2 verandages dévoilés).
•Appartement 103: Deux chambres, cuisine ou salon à ciel ouvert, toilettes pour invités, salle de bain avec toilette. (76 m2 de surface intérieure, 14 m2 verandah couvert, 2 m2 véranda non couverte).
• 2ème étage (deux appartements):
•Appartement 201: Trois chambres, cuisine ou salon à ciel ouvert, toilettes pour invités, salle de bain avec toilette. (98 m2 de surface intérieure, 18 m2 veranda couverte, 13 m2 non couvertes).
•Appartement 202: Deux chambres, cuisine ou salon à ciel ouvert, toilettes pour invités, salle de bain avec toilette. (77 m2 de surface intérieure, 14 m2 verandah couvert, 24 m2 véranda non couverte).

Localisation stratégique:
L'actif est idéalement situé dans le centre du village d'Agios Tychonas, directement en face de l'église d' Agios Tyconas.
•une façade routière totale d'environ 40 m
•Environ 1,2 km au nord de l'autoroute Nicosie-Limassol.

Occupation et état du bâtiment:
• Année de construction: 2009
• État actuel: bloc complet de 5 appartements résidentiels avec une infrastructure complète.

Catégorie énergétique Apt. 101 D
Catégorie énergétique Apt. 102 H
Catégorie énergétique Apt. 103 D
Catégorie énergétique Apt. 201 H
Catégorie énergétique Apt. 202 H

Il y a un titre de propriété séparé pour cette propriété.

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