Appartement de 3 chambres à vendre
Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, France
Description complète
Au dernier étage d'une copropriété du quartier très recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, cet appartement de 4 pièces en attique offre une vue remarquable sur le lac et les montagnes.
Entièrement repensé en 2022 par un architecte, il séduit par ses lignes épurées et contemporaines, tandis que sa triple exposition le baigne de lumière du matin au soir.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, traverse l'appartement d'est en ouest. Côté est, elle s'ouvre sur les montagnes. Côté ouest, elle donne sur un balcon d'où le regard embrasse la Basilique de la Visitation, le Semnoz et les toits d'Annecy.
La cuisine se prolonge par une loggia fermée et vitrée, véritable espace supplémentaire.
L'espace nuit, réunit trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue d'exception sur le lac et les sommets environnants. Il est complété par une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un accès direct à la loggia.
Une cave et un local à vélos viennent parfaire ce bien qui ne nécessite aucun travaux.
Une adresse rare, qui allie le prestige d'Albigny, la sérénité d'un dernier étage et le raffinement d'une belle rénovation.
Bien soumis au régime de la copropriété. , .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim JORDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 817 323
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