Un magasin de 146 m2 sur deux niveaux dans le quartier Statuto à Florence, entre le tramway et la gare, avec une façade de rue et un entrepôt au sous-sol. Situé dans le quartier Statuto, près du centre historique de Florence, l'emplacement est pratique et bien desservi: l'arrêt de tramway se trouve à 350 mètres, la gare ferroviaire à 300 mètres et un supermarché à quelques pas. Ce quartier résidentiel animé est proche de la Fortezza da Basso, qui accueille les grandes foires et événements internationaux. Le magasin se trouve le long de la base commerciale d'un bâtiment d'angle, avec une façade directe sur la rue. L'accès est direct depuis la rue, avec un parking disponible le long de la route. La façade orientée vers l'ouest est marquée par de grandes vitrines avec des cadres dorés, assurant une forte visibilité et une lumière naturelle. À l'intérieur, le Rez-de-chaussée est un espace flexible avec une hauteur de plafond de 4,32 m et quelques piliers, complété par des toilettes et un placard. Le plan régulier et la hauteur généreuse permettent de disposer librement la zone de vente, l'affichage et le dos-de-Maison. Un escalier en colimaçon relie le magasin au sous-sol, où un Débarras de 2,90 m offre un espace supplémentaire pour les stocks, les archives ou un atelier. La surface commerciale totale est de 146 m2 /environ 1,572 pi carrés. Vacant et en bon état, un espace idéal pour une salle d'exposition, boutique, studio professionnel ou entreprise de services, également comme Investissement, prêt à être adapté à votre projet, avec la possibilité de le combiner avec des unités voisines pour une plus grande empreinte commerciale. REF: FIR4005Location: quartier Statuto, Municipalité: Florence, Province: Florence Region: ToscaneType: magasin sur deux niveaux 146 m2,572 ft carrésAnnée de construction: 2000Année d'assainissement: 2000Conditions: bonneAménagement: Sous-sol (niveau -1): Débarras, hauteur du plafond 2,90 m/9,51 ftTerrain: magasin à un espace, hauteurs du plateau 4,32 m/14,17 ft, toilettes, armoires et escalier en colimaçon vers le sous-solDistance des services: 350 m/1,148 ft; gare 300 m/984 ft supermarché à quelques pasDe la distance des principaux aéroports: Aéroport de Florence-Peretola environ 5 miles/3.1; Aéroport de Pise environ 80/49.7 kmUtilisation de l'eau: kilomètres éhere here de raccordement aux réseaux élhere des déchets: Rating de l