Bienvenue dans ce charmant Maison de ville orienté vers l'ouest à El Moncayo, Guardamar del Segura, offrant un logement confortable, des espaces extérieurs spacieux et de belles vues sur les lacs salants et les jardins communs. Entièrement rénovée en 2016, y compris le câblage électrique et la plomberie, la propriété combine des conforts modernes avec un cadre résidentiel paisible sur la Costa Blanca Sud.

Localisation

La propriété est située dans une communauté résidentielle établie à El Moncayo, à seulement 510 minutes à pied des bars et restaurants locaux. Une plus large sélection de commerces, services et commodités se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les belles plages de sable de Guardamar del Segura sont accessibles en seulement 5 minutes.

Guardamar est connue pour sa longue côte méditerranéenne, son environnement naturel et son atmosphère côtière détendue. Cet emplacement offre une combinaison attrayante de vie résidentielle paisible et d'accès pratique aux plages, restaurants et activités en plein air.

Description du bien

Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2016, cette maison de ville de 74 m2 est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'un chauffage au sol électrique dans toute la maison principale, d'une climatisation et de moustiquaires sur toutes les fenêtres.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une salle à manger avec climatisation, reliant à une cuisine ouverte équipée d'un système de purification de l'eau. La salle de bain sert également d'espace pratique avec une machine à laver et un séchoir.

À l'étage, vous trouverez un salon lumineux et confortable avec Climatisation et accès direct à une espace privée Terrasse. Cet espace extérieur, doté d'un auvent, est idéal pour manger, se détendre et profiter de la vue agréable sur les jardins communs vers les lacs salants. Une deuxième salle de douche avec un rail à serviettes chauffant complète ce niveau.

Les zones extérieures et les installations communes

La propriété bénéficie d'une façade carrelée Jardin et Terrasse avec un auvent, créant un espace extérieur invitant avec ombre pendant les mois les plus chauds.

Les résidents ont également accès à des jardins communs magnifiquement entretenus et un Piscine. Le parc communautaire offre des installations de loisirs supplémentaires, notamment un court de tennis et un terrain de boules.

Une zone de garage adaptée

Un autre élément est l'ancien garage, qui a été adapté pour fournir un salon et une salle à manger avec une petite cuisine, une salle de douche et une chambre située au niveau supérieur actuellement aménagée comme logement. L'espace bénéficie également d'un Climatisation et d'une alimentation en eau chaude indépendante.

Important: Cette zone reste légalement classée comme un garage dans le titre de propriété et n'est pas enregistrée comme logement habitable. Il ne peut pas être considéré comme un espace de vie ou une chambre supplémentaire agréé par la loi.

Les points forts de la propriété

- 74 m2 de surface bâtie
- Orientation vers l'ouest
- entièrement Rénové en 2016, y compris les plomberie et le câblage électrique
- Électrique Chauffage au sol dans toute la principale Maison
- La climatisation .
- terrasses privées avec auvent
- Vue sur les lacs salants et les jardins communs
- Garage adapté avec installations supplémentaires
- piscine commune et jardins aménagés
- Cour de tennis et cour de boules
- Environ 5 minutes en voiture des plages de Guardamar
- Des restaurants et des bars à l'intérieur À distance de marche

Cet Maison de ville attrayant offre une combinaison de confort intérieur, de vie en plein air et d'excellentes installations communes. Que vous cherchiez une résidence de vacances ou une maison permanente sur la Costa Blanca, il vaut la peine d'envisager cette propriété.

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