Situé au cœur de Lixouri, dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, cet élégant 75 m2 Duplex est proposé en vente, idéal comme résidence permanente, Résidence secondaire ou Investissement propriété.

L'établissement est situé au 2e étage et se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses belles vues sur la mer. Il est construit sur plusieurs niveaux et dispose de deux chambres confortables, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon lumineux qui créent un environnement chaleureux et accueillant. La large véranda est l'un des points forts de la propriété, offrant une vue ouverte sur les montagnes et le cadre idéal pour se détendre toute l'année.

Construit en 2008, le Duplex est équipé de cadres de fenêtres en aluminium avec Double vitrage et d'un écran anti-insectes, assurant ainsi un confort et une efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par des unités Cheminée et Climatisation (A/C), ce qui rend la propriété adaptée à la vie en été comme en hiver.

L'emplacement combine parfaitement la tranquillité avec un accès direct au marché local, aux magasins, aux restaurants et à la promenade balnéaire de Lixouri, ce qui en fait un excellent choix pour un usage privé ou une exploitation touristique.

En outre, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour explorer l'île, car elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la belle plage de Petani et de l'impressionnante plage Xi, tandis qu'Argostoli est facilement accessible par le ferry. La célèbre plage de Myrtos et le pittoresque Fiskardo sont également facilement accessibles en voiture, offrant des expériences uniques sur toute l'île.

C'est une excellente opportunité résidentielle dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus beaux de Céphalonie, combinant confort, fonctionnalité et atmosphère balnéaire unique.

Avertissement: Certaines photos ont été améliorées numériquement pour améliorer l'éclairage, la perspective et la présentation globale. Certains détails, proportions ou éléments visuels peuvent différer de l'apparence réelle du bien. Les acheteurs sont encouragés à organiser une visite pour vérifier l'état réel de la propriété.