Une excellente occasion d'acquérir une propriété indépendante substantielle, située à Benahavis, l'un des complexes résidentiels les plus établis, privés et sécurisés, dans un cadre naturel paisible et à quelques minutes à pied du centre du village. La propriété offre un potentiel exceptionnel de conversion en une résidence privée spacieuse, grâce à ses proportions généreuses, sa disposition sur trois niveaux, ses vastes terrasses et son Terrain d'environ 1 345 m2. La propriété est actuellement légalement désignée pour un usage commercial Utilisez ET pas résidentiel. Pour que le bien puisse être utilisé légalement comme logement, il faudrait procéder au changement d'utilisation correspondant en un logement résidentiel, sous réserve de la compatibilité du plan, du respect des réglementations techniques applicables et de l'octroi de toutes les licences, approbations et autorisations administratives requises par les autorités compétentes. Le bien est donc commercialisé pour son potentiel de conversion en résidence et cette publicité ne doit pas être interprétée comme impliquant que le changement d'utilisation a déjà été approuvé ou accordé. Le bâtiment est réparti sur trois étages, offrant une surface utile interne totale approximative de 452 m2: Niveau sous-sol: 237 m2 Rez-de-chaussée: 180 m2 Premier étage: 45 m2 Outre les locaux intérieurs, le bien bénéficie de trois terrasses spacieuses, d'une superficie approximativement combinée de 122 m2, offrant un excellent potentiel pour créer différents espaces de vie en plein air, de détente et de divertissement. La propriété se dresse sur un Terrain d'environ 1 345 m2, offrant une intimité, un sens généreux de l'espace et un potentiel exceptionnel pour créer une résidence privée distinctive dans l'un des endroits résidentiels les plus attrayants de Benahavís. En raison de sa taille et de sa configuration, le bien pourrait accueillir un projet résidentiel important avec des espaces de vie généreux, plusieurs chambres et suites, des espace de loisirs, une salle de sport, une zone de bien-être, un bureau à domicile, une pièce de cinéma ou d'autres espaces sur mesure adaptés aux besoins du futur propriétaire, toujours sous réserve du projet technique correspondant et des approbations administratives nécessaires. La propriété est située à El Casar, un complexe résidentiel bien considéré près du village de Benahavís, connu pour sa tranquillité, son intimité, son environnement naturel et son haut niveau d'entretien. Le développement offre aux résidents trois piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un gymnase, un sauna, des installations de conditionnement physique et un club social, créant ainsi un environnement particulièrement confortable pour la résidence permanente et les séjours prolongés tout au long de l'année. Les informations fournies sont uniquement à des fins d'information générale et reposent sur les données disponibles au moment de la publication. La propriété est actuellement légalement désignée pour un usage commercial. Toute conversion ou utilisation en logement résidentiel sera soumise à l'obtention du changement d'utilisation correspondant, des licences et de toute autre approbation administrative requise par la loi. Les zones, les caractéristiques, les conditions, la faisabilité de la planification et tous les autres détails devraient être vérifiés de manière indépendante par la partie intéressée au cours du processus d'acquisition. Les informations peuvent être modifiées, erronées ou omises et ne constituent pas en elles-mêmes une offre contractuelle. Les taxes et les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix.