Villa Valeria est une maison de campagne d'environ 260 m2 près de Caronia, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains et vue sur la mer Tyrrhénienne vers les îles Éoliennes. Environ 2,2 hectares de Terrain entourent le Maison, y compris un olivier, des arbres fruitiers, une Jardin entretenue et un garage. Située dans les collines au-dessus de la côte nord de la Sicile, au pied des montagnes Nebrodi, la villa offre un espace pour les paysans vivant à proximité de la mer. Le panorama fait partie de la vie quotidienne: depuis les fenêtres et les terrasses des chambres, on voit le vert vers les îles à l'horizon. Construit en 2009, le Maison s'inspire des matériaux et des proportions des maisons rurales siciliennes traditionnelles. Les sols en pierre, en terre cuite, les portes en bois massif et les poutres exposées créent des intérieurs chauds, tandis que les murs d'environ 50 cm d'épaisseur donnent à l'édifice une sensation substantielle. Avec deux chambres et une salle de bain à chaque étage, la disposition convient bien à la vie de famille et aux visites d'amis. À l'extérieur, le Jardin et les terrasses offrent différents endroits pour manger, lire à l'ombre ou simplement s'asseoir et regarder la mer. Le Maison Le Rez-de-chaussée est centré sur un grand espace ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Une large arche définit les différentes zones sans les fermer, gardant la cuisine reliée à la table à manger et au reste de la pièce. Les carreaux et les planchers en terre cuite complètent le caractère de la maison de campagne, tandis qu'un poêle à granulés chauffe le salon. Du côté Autre de l'arche se trouve le hall d'entrée, où un large escalier incurvé mène à l'étage. Les portes en bois massif ajoutent chaleur et caractère à tout. Un couloir mène à deux chambres doubles, toutes deux avec vue sur la mer, et la salle de bain au rez-de-chaussée, finie en blanc et turquoise et équipée d'une douche. À l'étage, il y a deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire. Les plafonds inclinés et les poutres en bois exposées donnent à ce plancher une atmosphère particulièrement accueillante. Il y a aussi une deuxième grande salle, qui pourrait devenir un autre salon, une bibliothèque ou un espace pour le travail et les loisirs. La lumière entre de trois côtés, et une porte vitrée s'ouvre sur le Terrasse donnant sur les collines, la mer et les îles Éoliennes. Un escalier en colimaçon donne également accès à un espace de rangement au grenier et à une autre petite Terrasse. Les Jardin et Terrain Autour du Maison, les patios et les espaces pavés alternent avec une pelouse entretenue, de petits arbres et des arbustes méditerranéens. Une voûte plantée relie les espaces Jardin et crée un passage ombragé. La propriété comprend un grand garage et de larges espaces pour le stationnement dans les environs. Les 2,2 hectares environ s'étendent sur le versant de la colline et contiennent environ 170 oliviers. Il y a aussi des agrumes, des poires et des prunes, des noisettes, des amandes et des fraises, ainsi que des chênes de liège et d'autres arbres matures. Selon les informations disponibles, la récolte d'olives peut produire environ 200 litres d'huile par an, avec des résultats variables selon la saison et le soin apporté aux arbres. Il offre la possibilité de maintenir une petite production personnelle et de profiter du Terrain à travers ses activités saisonnières. Un puits privé fournit une ressource pour l'approvisionnement en eau de la propriété. Le rendement et l'aptitude à la consommation doivent être compris à partir des évaluations et analyses disponibles. Le vendeur est également ouvert à discuter de l'inclusion de meubles et d'équipements pour l'entretien du Terrain, y compris un petit tracteur à roues, une charrue et un quad. Les articles inclus dans l'achat seront convenus entre les parties. Caronia et la côte de Nebrodi Caronia est un village historique situé sur une colline avec un centre compact, des magasins et des services pour les besoins quotidiens. Au bord de la mer, Marina di Caronia offre des plages et de petits villages côtiers. Derrière la villa, le Nebrodi s'ouvre sur un paysage de forêts, de sentiers, de lacs et de villages de montagne. C'est une zone à explorer à un rythme facile, combinant des promenades avec des arrêts dans les trattorias locales, où les spécialités régionales comprennent des fromages, des conserves et des viandes séchées du porc noir Nebrodi. L'emplacement vous permet d'alterner les journées à la plage avec des excursions vers l'intérieur des terres. Le long de la côte se trouvent Santo Stefano di Camastra, connu pour sa céramique, SantAgata di Militello et, plus à l'ouest, Cefalù. Une maison à profiter et à faire soi-même Villa Valeria est déjà aménagée pour l'usage, permettant aux améliorations futures de se concentrer sur le confort et les préférences du nouveau propriétaire. Pour une vie toute l'année, il peut être utile d'envisager un ajout au chauffage existant. Le Maison est équipé d'un poêle à granulés avec distribution de chaleur et, selon les informations fournies, de la préparation pour un système Chauffage central. Les terrains offrent un espace pour explorer cette idée, sous réserve de la faisabilité technique, de la disponibilité d'eau et des autorisations nécessaires. Quatre chambres, deux salles de bains et des espaces communs généreux rendent également la villa intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner séjours personnels avec location de vacances. Notre équipe peut vous aider à prendre soin de l' Maison, organiser des améliorations possibles et évaluer les options de location. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site Web