Découvrez cette villa néo-contemporaine de 240 m² à vendre au Tholonet, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Construite en 2008 par un architecte, elle se situe au cœur du Grand Site de France de la Sainte-Victoire, dans un environnement privilégié entre nature et vie aixoise.

Édifiée sur un terrain de 4 000 m², la propriété associe architecture contemporaine et matériaux authentiques. La pierre de Bourgogne au sol, les menuiseries en chêne massif, la ferronnerie et la cheminée en pierres apportent caractère et élégance aux espaces intérieurs.

Le séjour, organisé autour d'un plafond cathédrale, bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine équipée d'un piano de cuisson au gaz Lacanche. Ce grand espace de vie donne accès à une large terrasse exposée plein Sud disposant d'une vue panoramique, d'une vue partielle sur la Sainte-Victoire ainsi et d'une cuisine d'été, partiellement abritée par un auvent.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque.
Au rez-de-jardin l'on retrouve un studio aménagé avec un accès indépendant, une salle d'eau, ainsi q'un home cinéma de 40 m2.

La maison dispose d'un système de domotique centralisé KNX et d'un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur.

Profitez pleinement des exttérieurs grâce à la piscine au sel de 12 x 4 mètres et au boulodrome avec une vue imprenable. Pour plus de confort, un garage double avec porte électrique est à disposition.

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété permet de profiter des commerces, des services et de la vie culturelle aixoise tout en bénéficiant d'un cadre naturel recherché.

Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence.

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.