Villa de 4 chambres à vendre
Benahavis, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
**Individuelle Villa de 4 chambres avec Piscine privée dans Prime Village Location**Cette charmante **villa Individuelle orientée au sud** offre 4 chambre spacieuses, une allée privée, Jardin, des terrasses étendues et une piscine privée **9,5m**, offrant le soleil pendant la majeure partie de la journée.Idéalement situé dans le magnifique village de Benahavís, la propriété est à seulement **deux minutes à pied** du centre du village avec ses restaurants, bars et installations sportives renommés. Malgré sa position centrale, la villa est située dans le côté espagnol du village, qui offre une atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs sont conçus pour un logement à faible entretien, avec de grandes terrasses entourant la propriété et un jardin fruitier près de la piscine, qui présente également des possibilités d'aménagement paysager ou de développement. Construit à l'origine avec trois chambres, la propriété a été agrandi pour inclure une suite principale supplémentaire. Les espaces de vie et de restauration sont pleins de caractère et comprennent **deux cheminées ouvertes en bois**, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.**Faibles coûts annuels:*** IBI (taxe foncière): environ **350 € par an*** Entretien de la piscine par un jardinier local: environ **100 € par mois*** Jardin entretien disponible si nécessaire moyennant un petit supplément. Benahavís est un village animé qui reste animé toute l'année, y compris en hiver. Les locations à court terme atteignent actuellement **environ 600 € par nuit en moyenne**, et potentiellement plus élevées pendant les périodes de pointe. Même si elle est louée pour seulement **7 mois par an**, cela pourrait générer un rendement brut de **environ 14%** selon le prix demandé total. Cette villa est donc une résidence permanente idéale, Résidence secondaire ou propriété à haut rendement Investissement** dans l'un des villages les plus désirables de la Costa del Sol.
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