Situé dans le magnifique département de l'Aude, en Occitanie, près de la ville historique de Carcassonne, ce charmant établissement de style villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre la Montagne Noire, le bassin versant Rhône-Méditerranée-Corse et le climat méditerranéen du sud de la France. Situé dans une commune rurale paisible tout en restant à proximité de Carcassonne et de ses commodités, le bien offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité. Le Maison principal dispose de quatre chambres spacieuses dont deux s'ouvrent sur un impressionnant 5m x 10m Piscine. Un grand salon et une cuisine ouverts directement sur un Terrasse et Jardin, créant ainsi un style de vie intérieur-extérieur sans couture et invitant, idéal pour profiter des longues saisons ensoleillées du sud de la France. Attaché à la résidence principale, trois gîtes indépendantes avec leur propre entrée séparée offrent un excellent potentiel pour les locations de vacances (avec les autorisations nécessaires), l'hébergement d'invités ou le logement multi-générationnel. Le vaste garage situé en dessous offre un entrepôt, un atelier, un passe-temps et une place de parking. En outre, la propriété comprend une parcelle plate rare et précieuse d'environ 1,5 hectare de Terrain, offrant des possibilités infinies pour l'utilisation équestre, les jardins ou les activités de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. C'est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans un environnement naturel exceptionnel, parfaitement adapté comme maison familiale, entreprise touristique ou retraite paisible dans le sud de la France.