Cet appartement situé au cœur de Benalmádena Pueblo, cette maison orientée sud offre environ 88 m2 d'espace bâti, complétée par une terrasse de 12 m2 où vous pourrez vous détendre à l'extérieur et profiter du merveilleux climat de la Costa del Sol.Avec trois chambres, un salon lumineux et une terras?? ensoleillée, cette propriété offre une excellente occasion de créer une maison permanente confortable ou de profiter d'une retraite relaxante dans l'un des endroits les plus charmants de la côte.PROPERTY FEATURES Trois salons et restaurants idéalement situés • Une salle de bains lumineuse et une salle à manger• Une terrasse avec une cuisine en style Julien-Julien offrant des vues sur la mer• Un espace de quatre pièces de toilette et de nombreux restaurants• Une belle terrasse est construite à proximité de la rue de San Juan Blas • Dependent sur le nombre d'appartements et de restaurants• A proximité du centre scolaire de Peralta • Un restaurant et une galerie de restauration• À proximité: Le Balcon de la ville de Seville, un hôtel de 48 m2 et une piscine de 24 mètres La zone offre également un accès facile à l'autoroute et aux villes côtières voisines, ce qui la rend pratique pour se déplacer ou explorer tout ce que la Costa del Sol a à offrir.L'orientation vers le sud vous permet de profiter au maximum du soleil, tandis que le privé Terrasse offre un endroit idéal pour prendre votre petit déjeuner en plein air, manger à l 'air libre ou simplement vous détendre avec vue sur la Méditerranée.Que vous cherchiez une résidence permanente, des vacances Appartement ou un Opportunité d’investissement, cette propriété combine un emplacement villageois recherché, un espace de vie pratique et un plaisir en plein ciel.COUSTS DE PROPERTÉ• Frais communautaires: €38,88 par mois (€466,56 par an).• IBI (taxe foncière annuelle): €441,30 par an.• Collecte de déchets: €178,74 par an • Contribution à la peinture extérieure du bâtiment: €355,3 par mois jusqu'en juin 2027.Les frais ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation pour l'acheteur. En guise de référence, il est indiqué que dans les secondes transferts l'ITP en général en Andalousie est de 7%, 10% pour les immeubles Neuf et hors plan et qu'il peut y avoir des taux d'imposition Autre selon la situation personnelle de l'acheteur ou Autre circonstances prévues par la loi. La base imposable de la taxe est le prix d'achat, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale supérieur. Les frais de notariat et d'enregistrement, le cas échéant, varient généralement entre 1,5% et 3% environ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit un notaire. Si l'acheteur a besoin d'une hypothèque: les coûts de valorisation, conditions et bancaires dépendront de l'entité choisie par l'acquéreur, ainsi que des frais de gestion et autres dépenses inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à l'auteur de la transaction, sauf accord contraire expressément conclu avec le vendeur.