Bienvenue dans cette attractive villa de trois chambres Individuelle coin dans le quartier populaire de La Marquesa à Rojales, sur la côte sud de la Costa Blanca. Offrant 146 m2 de surface bâtie sur un terrain d'angle généreux de 438 m2, cette propriété dispose d'une piscine privée, de spacieux espaces de vie extérieurs et de superbes vues sur le golf La Marquesa vers les montagnes environnantes.

Avec trois chambres, trois salles de bains, une annexe séparée et un excellent emplacement à distance de marche du golf, des restaurants et des équipements quotidiens, cette villa offre un cadre confortable pour les vacances et la vie permanente.

Localisation

La propriété est située dans le quartier résidentiel établi de La Marquesa, Rojales, près de Ciudad Quesada. La région est bien connue pour son climat méditerranéen agréable et ses excellentes possibilités de golf et d'activités en plein air tout au long de l'année.

À environ 10 minutes à pied, vous trouverez une sélection de bars, restaurants, un supermarché important et le célèbre parcours de golf La Marquesa de 18 trous.

Les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura, à pavillon bleu, sont situées à environ 10 minutes en voiture.

Les villes voisines de Rojales et Ciudad Quesada offrent d'autres commerces, marchés locaux, restaurants et activités récréatives, tandis que les bonnes liaisons routières facilitent l'exploration de la Costa Blanca.

Description du bien

Construite en 1999 et présentée dans un bon état, cette villa spacieuse offre une disposition pratique avec trois chambres à coucher et trois salles de bains.

L'une des chambres doubles bénéficie d'une salle de bain propre, tandis que deux des chambages ont Climatisation et deux armoires équipées.

Le salon confortable offre un espace convivial pour se détendre, avec une charmante cheminée à bois pour plus de chaleur pendant les mois frais. La propriété dispose également d'une cuisine de style américain, créant une connexion pratique entre les espaces de cuisine et de vie.

Les portes doubles du salon s'ouvrent directement sur un grand Terrasse couvert, offrant un cadre idéal pour manger en plein air, divertir les invités ou simplement se détendre tout en profitant de la vue.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'une utilité Débarras et d' une annexe séparée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et un espace pratique.

Les zones extérieures

Située sur un terrain de coin de 438 m2, la villa offre une merveilleuse combinaison d'espace extérieur, d'intimité et de vues attrayantes.

Le Jardin est principalement de gravier et de carrelage, créant un environnement relativement peu entretenu avec beaucoup d'espace pour la vie en plein air.

Un point fort est le Piscine privé, dont les dimensions sont de 8 x 11 mètres, entouré d'espaces adaptés aux chaises longues et à la détente.

Un charmant belvédère offre une zone de séjour ombragée, tandis que le spacieux couvert Terrasse offre l'endroit idéal pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux. Les espaces extérieurs bénéficient également d'installations de barbecue et d'un système d'irrigation.

Depuis le Jardin, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le terrain de golf La Marquesa, la campagne environnante et les montagnes au-delà.

Parmi les autres caractéristiques pratiques, on peut citer le stationnement tout-terrain dans le Terrain, des grilles de sécurité sur les fenêtres et les portes, et du gaz naturel.

Les points forts de la propriété
- Individuelle villa dans un coin désirable Terrain
- 146 m2 de surface bâtie
- Généreux 438 m2 Terrain
- 3 chambres et 3 salles de bains .
- Chambre double avec salle de bains.
- Private Piscine, indiqué comme 8 x 11 mètres
- Un magnifique terrain de golf, la campagne et Vue sur la montagne
- Spacieux couvert Terrasse
- Faible entretien Jardin avec gazebo ombragé
- Grill et système d'irrigation
- Un salon confortable avec bois de chauffage Cheminée
- Une cuisine américaine équipée .
- Climatisation dans deux chambres
- Des placards dans deux chambres .
- sous-construit, Débarras et annexe séparée
- Le gaz naturel
- Le stationnement hors route
- Des grilles de sécurité sur les fenêtres et les portes
- Construit en 1999
- À distance de marche au golf, restaurants et magasins
- À environ 9,2 km de la plage.
- À environ 38,2 km de l'aéroport
Cette villa Individuelle bien située combine un espace de vie intérieur et extérieur généreux avec un Piscine privée et un golf impressionnant et Vue sur la montagne. Sa situation pratique à proximité des commodités, du terrain de golf La Marquesa et des belles plages de Guardamar en fait un choix attrayant pour tous ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca Sud.

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