Ferme de 10 chambres à vendre
Montefiascone, Viterbe, Lazio, Italie
Description complète
Situé dans la haute Tuscia Viterbese, à proximité de Montefiascone et du lac Bolsena, ce domaine historique exceptionnel offre 4.300 m2 de surface couverte sur 48.015 m2, soit 4,80 hectares. Soigneusement restauré, le complexe monumentale comprend quatre bâtiments principaux, centrés sur une ferme du XIIe siècle avec une tourelle médiévale, des murs de pierre exposée et de tuff volcanique. Huit appartements finis indépendants, y compris des studios, des maisons d'une et deux chambres à coucher, offrent 16 chambers, 10 chambles à couvrir et 12 salles de bains, combinant l'intimité pour les résidents et les clients avec un caractère d'époque authentique. Les salles de réception sont dotées de voûtes croisées en terre cuite, de revêtements de sol traditionnels et de cheminées d'époque en pierre volcanique; la tourelle s'ouvre sur une terrasse panoramique de 15 m2 donnant sur les vallées environnantes vers le lac Bolsena. Le domaine comprend un jardin paysager de 3.000 m2 avec des pins et des cyprès séculaires, une oliveraie de 3,5 hectares avec 600 arbres productifs et un vignoble biologique de 8.000 m2 planté de variétés Trebbiano Toscano, Rossetto et Malvasia. Une piscine de 100 m2 avec solarium en pierre naturelle, bar et four à bois complète le décor extérieur. Les autres équipements comprennent de vastes caves, un ancien Maison du prêtre adapté comme hébergement pour les clients, un restaurant établi pouvant accueillir environ 50 invités à l'intérieur et jusqu'à 100 à l"extérieur, et un parking pour 50 véhicules. Une église datant de 1175 et un hôpital historique à deux étages, tous deux en voie de restauration, offrent le potentiel d'un espace résidentiel ou hôtelier supplémentaire de 2400 m2. Situé le long de la Via Francigena, ce domaine agricole et hôtelier biologique allie patrimoine, production et vie de campagne raffinée. Le projet de loi a été adopté par le Conseil européen et la Commission.
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