Les frais d'agence sont à la charge du vendeur

À vendre Eco-Maison avec Gite Potential, près de Bellac 87

À vendre, cette maison écologique de 5 chambres avec potentiel gîte à seulement 10 minutes de Bellac.

Je suis toujours surpris de ce que je trouve derrière une entrée privée fermée, et cela n'a pas été une exception, l'un des points positifs les plus impressionnants pour moi était le Investissement ce couple ont largement dépensé sur le Maison au cours des 12 derniers mois en se donnant un système de chauffage moderne, indépendance énergétique et sécurité hors réseau.

Le Maison bénéficie d'un triple vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau très efficace, de deux unités réversibles de climatisation servant le salon et la chambre principale, ainsi que d' un poêle à bois Burley hautement performant. Mais la cerise sur le gâteau est l'installation d'une installation solaire extrêmement sophistiquée, incorporant un onduleur hybride avec un système de secours d'urgence (EPS). Contrairement aux installations solaires classiques, ce système est conçu pour permettre au bien de continuer à fonctionner indépendamment du réseau électrique national en cas de coupure d'électricité, sous réserve de la production solaire disponible et de l'énergie stockée.

L'eau n'est pas non plus un problème; ils ont leur propre puits (utilisé auparavant par l'ancien propriétaire pour servir les Maison) dans les jardins privés et étendus, et un verger bien approvisionné. L'objectif était l'autosuffisance, je crois qu'ils ont atteint cet objectif et transmettra aux prochains propriétaires un Maison qui offre la sécurité, l'indépendance et surtout la paix de l'esprit.

Il y a une cave sous le Maison avec des marches d'accès dans le salon.

Le Rez-de-chaussée du Maison dispose d'une cuisine, une salle à manger (actuellement utilisée comme chambre basse), un grand salon, une douche et des toilettes séparées.

Le premier étage a 4 chambres et une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous avez une entrée fermée avec parking, une grande grange avec mezzanine, de vastes jardins avec lits surélevés, verger et puits. Le Maison est en forme de L avec un Terrasse pavé qui a 2 portes d'accès au Maison, il y a aussi une zone formelle Jardin avec un jacuzzi à bois. Il y a aussi un bâtiment séparé qui était à l'origine le four de pain du village.

Le village est Saint Bonnet de Bellac, qui possède un petit bar/restaurant, mais vous êtes à seulement 10 minutes de Bella c qui a tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.

L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture; l'aeroport de Poitiers se trouve à environ 1 heure 10 minutes en auto. À 10 minutes en voiture se trouve la gare de Bellac, où vous pourrez facilement vous rendre à Limoges ou Poitiers, ces derniers offrant des liaisons TGV trans-plateformes vers Paris, Bordeaux et Autre villes françaises ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille).

Le Maison bénéficie d'électricité, d'eau et de drainage. Le chauffage est un mélange de bois, d'électricité et solaire tel qu'indiqué dans la description.

Le principal Maison

Grotte/caveau - 4 x 2,6 puis 3 x 2m

Le rez-de-chaussée

Entrée avec escaliers au premier étage et portes pour:

Salle à manger (actuellement utilisée comme chambre) - 4,2 x 4,2 m avec sol carrelé et grandes portes françaises pour les jardins pavés Terrasse.

Cuisine - 4,1 x 3,5 m avec sol carrelé, cuisine de style 60, sous les escaliers garde-manger (1,1 x 2m) porte à pavé Terrasse et jardins et porte en verre arqué:

Salle de séjour en forme de L - 6,5 x 8,7 m de largeur maximum avec escaliers au premier étage, plancher carrelé, 3 fenêtres à panneaux devant Maison, fenêtre sur les côtés, portes françaises et deuxième porte simple pour pavé Terrasse et jardins, poêle à bois Burley à haut rendement, double unité réversible de climatisation et radiateurs chauffés par une pompe à chaleur air-eau nouvellement installée. Des marches descendantes dans la cave/grotte et jusqu'à:

Corridor - 4,8 x 1,1 m avec grand placard de rangement

Salle de douche - 2 x 2,6 m avec sol et murs en tuiles, fenêtre double haute courtoisie, salle de douches et unité d'égout avec lavabo

Des toilettes séparées.

Le premier étage

Étapes d'accès à l'entrée principale et portes:

Chambre 1 - 4,1 x 3,5 m avec double fenêtre donnant sur le pavé Terrasse et les jardins.

Chambre 2 - 4,6 x 4,4 m avec double fenêtre donnant sur le pavé Terrasse et les jardins.

La chambre 2 a aussi un placard/armoire de rangement qui attend juste que quelqu'un en fasse une salle de bain Jack et Jill pour elle et la chambre 1

Une porte de la chambre 2 mène à une deuxième porte qui mène:

Terrain d'atterrissage 2 - 2,1 x 2 m avec escaliers jusqu'au salon en forme de L et portes pour:

Chambre 3 - 6,8 x 2,7 m avec poutres exposées, double fenêtre donnant sur le pavé Terrasse et les jardins et placards montés à 2 murs.

Chambre 4 - 4 x 3,3 m avec fenêtre sur le côté de la propriété et porte vers:

Salle de douche - 3,8 x 1,3 m avec douche, unité de vanité avec lavabo et WC et porte vers:

Armoire de rangement

À l'extérieur

Jardins fermés de 3057m2 avec un grand Terrasse pavé, un spa à bois, des légumes surélevés et un verger bien fourni.

Grange - 90 m2 avec mezzanine

Cuisinier à pain

Frais d'agence à la charge du vendeur

À vendre: House écologique pouvant être aménagé en gîte, près de Bellac (87)

Nous vous proposons à la vente cette maison écologique de 5 chambres pouvant être aménagée en gîte, située à seulement 10 minutes de Bellac.

Je suis toujours surpris de découvrir derrière un portail privé, et celui-ci n'a pas fait exception. L'un des atouts les plus impressionnants à mes yeux est l'investissement que ce couple a consacré à la maison au cours des 12 derniers mois, offrant ainsi un système de chauffage moderne, une autonomie énergétique et une sécurité hors réseau.

La maison bénéficie de triple vitrage partout, d'une pompe à chauffage air-eau très efficace, de deux climatiseurs réversibles servant le salon et la chambre principale, ainsi que d'un poêle en bois Burley à haut rendement. Mais la question qui se pose est celle d'un système solaire extrêmement sophistiqué, intégrant un émetteur hybride avec un système de secours (EPS). Contrairement aux installations solaires classiques, ce système est conçu pour permettre à l'exploitant de continuer à fonctionner indépendamment du réseau électrique national en cas de coupure d'électricité, sous réserve de la production solaire disponible et des stocks d'énergie.

L'eau n'est pas non plus un problème: ils disposent de leurs propres puits (auparavant utilisés par l'ancien propriétaire pour alimenter la maison) dans les vastes jardins privés, ainsi que d'un verger bien fourni.

L'objectif était l'autosuffisance; je pense qu'ils l'ont atteint et qu'il leur restera à la maison un foyer qui offre sécurité, indépendance et surtout tranquillité d'esprit.

Une grotte se trouve sous la House, accessible par un escalier depuis le salon.

Le rez-de-choix de la House comprend une cuisine, une salle à manger (actuellement utilisée comme chambre au rez- de-choux), un grand salon, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le premier étage comprend 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous disposez d'une entrée fermée avec parking, d'un grand grenier avec mezzanine, de vastes jardins avec des plateaux surélevés, d 'un verger et d' un puits. La maison est en forme de L et dispose d'une terrasse pavée dotée de deux portes donnant accès à la maison; il y a également un espace de jardin à la française avec jacuzzi en bois. On trouve par ailleurs un bâtiment indépend