Cette villa de prestige offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'espaces de vie généreux et de finitions de haute qualité, située dans un environnement paysager exclusif. Entouré d'un Jardin privé avec des pelouses bien entretenues, des arbres ornementaux et des plantations soigneusement sélectionnées, la propriété offre une retraite résidentielle paisible tout en restant facilement relié à la ville et ses commodités. S'étendant sur 385 m2 et entièrement Rénové en 2018, la villa a été finie avec des matériaux soigneusement sélectionnés de haute qualité. Les sols en grès de porcelaine de couleur claire améliorent la sensation de lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que les portes intérieures en bois massif et les fenêtres isolées thermiquement à haute performance contribuent au confort et au caractère raffiné du bien. Les systèmes de construction modernes améliorent encore la résidence, y compris le chauffage indépendant, un système d'énergie solaire photovoltaïque, un dispositif d'alarme et une vidéosurveillance, combinant confort moderne à sécurité et efficacité énergétique. La villa est répartie sur deux étages principaux, chacun conçu pour fonctionner comme une unité résidentielle indépendante. Cette disposition polyvalente est idéale pour la vie multi-générationnelle, l'accueil d'invités ou le maintien de logements séparés tout en préservant l'intimité et l'indépendance. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et ouvert avec une Cuisine équipée et une péninsule, inclus dans la vente, créant ainsi un cadre accueillant pour la vie quotidienne et le divertissement. Une buanderie séparée ajoute encore plus de commodité. La zone de couchage comprend trois chambres, dont une avec un placard à l'intérieur, ainsi que deux salles de bains. Deux portiques couverts prolongent les espaces de vie à l'extérieur, offrant des zones abritées d'où profiter de la vue sur le paysage Jardin. Le premier étage est également élégant, avec une entrée ouverte et un salon avec Cuisine équipée avec île. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec garde-robe à l'intérieur, deux salles de bains, un portique couvert et un Terrasse, offrant un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air. Un escalier intérieur mène au grenier, où une pièce supplémentaire et deux espaces de rangement généreux offrent un précieux espace supplémentaire. La villa occupe environ 1 800 m2 Terrain, où les pelouses aménagées, les plantations ornementales et les zones pavées soigneusement finitionnées créent un environnement extérieur attrayant et privé. Des matériaux de qualité supérieure, dont le marbre romain, rehaussent le caractère des espaces extérieurs. Un Piscine en terre, d'environ 10 m2, est un point focal de détente et de loisirs, complétant l'atmosphère tranquille du Jardin privé. Le terrain comprend également une dépendance séparée d'environ 20 m2, comprenant une pièce et un WC, ainsi qu'une cuisine extérieure abritée par une canopée. Les aménagements de parking généreux comprennent des espaces couverts et non couvertes, ce qui ajoute à la praticité du bien. Bénéficiant d'un cadre paisible et privé, la villa bénéficie d'une entrée discrète depuis une route publique, offrant un sentiment d'isolement sans compromettre l'accessibilité. La propriété est située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute, offrant des liaisons pratiques vers Palerme et les destinations au-delà. Les transports en commun et les commerces sont également disponibles dans la région, ce qui permet de répondre facilement aux besoins quotidiens tout en préservant le calme de cette importante résidence privée. Propriété Highlights villa de 385 m2 située dans un Terrain privé d'environ 1 800 m2. Completement Rénové en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Six chambres disposées sur les deux étages principaux, avec une armoire à l'intérieur dans une chambre à chaque étage. Quatre salles de bains à travers les deux étages principaux. Deux logements indépendants offrant une flexibilité exceptionnelle. Deux cuisines équipées, toutes deux incluses dans la vente. En terre Piscine mesurant environ 10 m2. Paysage Jardin privé avec pelouse soignée, plantation ornementale et pavés en marbre romain. Construction annexe séparée d'environ 20 m2, comprenant une salle et des toilettes. Une cuisine extérieure couverte. Une chambre au grenier et deux grandes zones de rangement. Système solaire photovoltaïque et chauffage indépendant. Système d'alarme et caméra de surveillance. Places de stationnement couvertes et non couverts. Accès pratique à l'autoroute, aux transports en commun et aux magasins essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa spacieuse et de qualité à Palerme, alliant intérieurs élégants, hébergement polyvalent et espaces extérieurs généreux. Avec deux unités résidentielles indépendantes, une Jardin privé paysagée, une Piscine et des équipements modernes, cette propriété distinctive offre un style de vie résidentiel raffiné dans un endroit paisible mais bien connecté. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats de propriété en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts personnels et votre budget. Nous ne sommes pas des agents, mais nous travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. 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