APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, EN BORDURE DE GOLF, À SUNNY GOLF (ESTEPONA)

ARCHITECTURE MODERNE, FINITIONS DE QUALITÉ, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE ET CADRE DE VIE EXTÉRIEUR AGRÉABLE, EN BORDURE DE GOLF.

Découvrez cet appartement d'angle de trois chambres et deux salles de bain, aux finitions soignées, situé au sein de « Sunny Golf », un complexe résidentiel contemporain jouxtant le golf d'Estepona, sur la Costa del Sol.
Achevé en 2026 par le promoteur de renom Taylor Wimpey, cet appartement en rez-de-chaussée allie une architecture moderne et élégante, des matériaux de qualité et des technologies écoénergétiques, tout en offrant de généreux espaces de vie en extérieur. Conçu pour allier confort et praticité, il constitue une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie méditerranéen contemporain. La propriété dispose de 103,15 m² de surface intérieure construite, complétée par une vaste terrasse de 28,20 m² et un jardin à usage privatif exclusif. Sa position en angle et son ouverture sur les espaces extérieurs en font un cadre privilégié pour se détendre, dîner ou recevoir, tout au long de l'année.

INTÉRIEURS CONTEMPORAINS ET FINITIONS DE QUALITÉ
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger décloisonnés, où le design moderne et des finitions minutieusement choisies créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. De grandes baies vitrées coulissantes relient directement l'espace de vie à la terrasse, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité, est dotée de meubles de qualité avec systèmes de fermeture en douceur et d'un plan de travail coordonné. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers performants, incluant une plaque à induction, un four électrique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Un lave-linge et un sèche-linge sont également inclus, garantissant un équipement complet pour le quotidien.
Le logement comprend trois chambres confortables et deux salles de bain modernes ; la suite parentale dispose notamment de sa propre salle de bain attenante. Des placards intégrés, des équipements sanitaires élégants et des finitions contemporaines témoignent de la grande qualité de l'ensemble.
L'appartement est vendu non meublé, offrant ainsi à ses nouveaux propriétaires toute la liberté de personnaliser leur intérieur, tout en bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée, d'un électroménager complet et d'installations sanitaires modernes. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE ET CONFORT MODERNE
Sunny Golf a été conçu en plaçant l'efficacité énergétique et la durabilité au cœur de sa réalisation, intégrant des technologies de pointe et une isolation de haute qualité pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Selon le certificat de performance énergétique officiel daté de mars 2026, le bâtiment résidentiel obtient l'excellente note de classe B pour la consommation d'énergie primaire non renouvelable, et la classe A pour les émissions de CO2.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) intégré, diffusé discrètement par des conduits en plafond, tandis qu'une pompe à chaleur performante assure la production d'eau chaude sanitaire. Des fenêtres à double vitrage avec isolation thermique, des volets roulants électriques dans les chambres et un système de ventilation mécanique renforcent encore le confort au quotidien.
Des panneaux solaires photovoltaïques ont également été intégrés au projet, contribuant ainsi à son infrastructure écoénergétique.
Parmi les équipements modernes, on trouve une infrastructure en fibre optique, des prises pour la télévision et les données, ainsi que des ports de charge USB dans la cuisine et la chambre principale.

UN CADRE DE VIE EXTÉRIEUR AGRÉABLE, EN BORDURE DU GOLF D'ESTEPONA
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son généreux espace extérieur. La vaste terrasse se prolonge naturellement depuis le séjour vers un jardin à usage privatif, offrant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.
Qu'il s'agisse de prendre un petit-déjeuner en plein air, de se détendre au soleil ou de recevoir des proches, la terrasse et le jardin constituent un prolongement parfait de l'espace de vie.
Sunny Golf est une résidence intimiste composée de seulement 69 appartements répartis dans quatre bâtiments. Les résidents bénéficient de jardins paysagers, d'une piscine et d'espaces communs entretenus par des professionnels, créant ainsi un environnement résidentiel paisible et agréable. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure dédiée, avec une pré-installation prévue pour l'ajout ultérieur d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ESTEPONA
Situé en bordure du golf d'Estepona, Sunny Golf bénéficie d'un cadre serein, au cœur de paysages verdoyants, tout en restant à proximité immédiate de la côte.
Les magnifiques plages d'Estepona, son charmant centre historique, son port de plaisance, ainsi que ses nombreux restaurants et commerces sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre détente et commodités au quotidien. Les amateurs de golf apprécieront tout particulièrement l'emplacement, avec le golf d'Estepona aux portes de la résidence, ainsi que de nombreux autres parcours renommés répartis sur l'ensemble de la Costa del Sol occidentale.
Le complexe offre également un potentiel pour la location saisonnière, la copropriété ayant autorisé l'usage touristique des logements ; cet usage reste toutefois soumis à l'obtention des autorisations individuelles nécessaires, aux formalités d'enregistrement requises et au respect de la réglementation en vigueur.RÉSIDENCE MÉDITERRANÉENNE MODERNE OFFRANT UN CONFORT EXCEPTIONNEL
Cet appartement, aux finitions soignées, propose une alliance séduisante entre design contemporain, prestations de haute qualité, technologies modernes et une excellente efficacité énergétique.
Doté de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation intégré, une vaste terrasse et un jardin à usage privatif, ce bien est parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à des séjours de vacances sur la Costa del Sol.
Sa situation en première ligne de golf, son parking privé et ses agréables installations communes viennent parfaire les atouts de cette demeure moderne.

UNE MAGNIFIQUE OCCASION DE PROFITER D’UN CADRE DE VIE MÉDITERRANÉEN, À LA FOIS ÉLÉGANT ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, AU SEIN DE L’UN DES PLUS BEAUX DOMAINES DE GOLF D’ESTEPONA.

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