Cette villa individuelle de 2 chambres a été entièrement rénovée et est en parfait état. Le Jardin et le premier étage Terrasse sont les endroits parfaits pour profiter de la vue sur les collines environnantes et profiter des 300 jours d'ensoleillement que cette région offre. La frontière espagnole est à 15 minutes, tandis que la côte méditerranéenne, la ville animée de Perpignan et les Pyrénées sont facilement accessibles.
La maison a été entièrement rénovée selon un très haut niveau. Le salon au premier étage est magnifique. Il y a un tout nouveau système de reversibilité Climatisation et un double vitrage complet.
Sur le Rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée, chambre à coucher, WC, grand Buanderie et garage attenant.
Au premier étage se trouve une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et spacieux, une chambre principale et une salle de bain.
Il y a un total de 90 m2 d'espace habitable et les dimensions des salles sont les suivantes:
Le rez-de-chaussée:
Corridor 6 x 1,2 m (8m2)
Chambre à coucher 4 x 2,3 m2
W.C / lavabo 1,5 x 1,0 m (1,5 m2)
Le premier étage:
Le point d'atterrissage est de 3,2 x 2,2 m (7,2 m2)
Chambre de déguisement 1,8 x 1,0 m (1,8 m2)
Chambre à coucher de 4,0 x 3,6 m2
Le salon est de 4,0 x 4,7 m2
Cuisine 3,0 x 3,3 m2 (9,6 m2)
Salle de bains 2,5 x 1,9 m (4,9 m2)
À l'extérieur:
Le Jardin est bien entretenu et gérable, sécurisé et entièrement privé avec un parking spacieux. Le Terrain mesure 1000m2 (1/4 d'acre). Le garage attenant mesure 34m2.
Localisation:
Ce coin des Pyrénées-Orientales est connu pour ses collines luxuriantes, son air pur et son soleil. La région bénéficie en moyenne de 300 jours de soleil par an !
Le Maison est situé dans un quartier calme, entouré par les spectaculaires collines des Pyrénées. Les magasins de base se trouvent à 5 minutes du village d'Arles-sur-Tech et la charmante ville de marché de Ceret est à 20 minutes en voiture. Perpignan et la côte méditerranéenne sont à 45 minutes à l'est et la frontière espagnole à 15 minutes à
Nous pensons que ce coin de France est très difficile à battre. Où d'autre trouver un beau temps, des montagnes et une côte ? Il est parfaitement possible de skier le matin et de se détendre sur la plage l'après-midi ! La forte influence catalane signifie aussi que la nourriture est divine !
À coup d'œil:
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Surface habitable: 90 m2
Surface du terrain: 1000 m2
Taxe foncière: 1400 euros par an
Orientation: face sud
Drainage: les voies principales
DPE: C
Chauffage: climatisation réversible
Distance des magasins: 5 minutes
Distance à l'aéroport: 45 min.
Distance à la côte: 45 min.
Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et doivent être payés par l'acheteur. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisks: http
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