Appartement de 2 chambres à vendre
Benalmadena, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Appartement à Benalmádena Costa à 50 mètres de la plage, avec vue sur la mer Appartement À vendre dans un excellent emplacement à Benalmadena Costa, à seulement 50 mèters de la plages. Situé au coin, il bénéficie d'une magnifique luminosité et dispose de deux terrasses vitrées d'où l'on contemple la vue sur la mer. Le Maison dispose de 70 m2 répartis dans un salon confortable, une kitchenette, une salle de bains complète et deux terrasses vitrées qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle toute l'année. En outre, il comprend un garage et Débarras, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et Piscine commune, idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol. Son emplacement est une autre de ses grandes attractions, avec toutes sortes de services à l'intérieur À distance de marche, tels qu'un arrêt de bus, des supermarchés, un centre de santé, des magasins et Autre les services nécessaires pour la vie quotidienne. Tout ça, à quelques pas de la mer. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent un Maison à côté de la plage, tant comme résidence habituelle que pour profiter des vacances dans l'un des quartiers les plus demandés de la Costa del Sol. Le Maison n'a pas actuellement de permis de tourisme. Toutefois, selon les informations fournies, la communauté des propriétaires autorise cette activité, toujours sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et des exigences administratives correspondantes. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit: - ITP (taxe sur les transferts patrimoniaux): Le taux d'imposition actuel en Andalousie (généralement 7%) sera appliqué sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. L'impôt est calculé sur la valeur de référence du cadastre ou le prix de vente, selon la valeur la plus élevée. - Frais de notaire: les frais de notariat seront calculés selon le tarif officiel réglementé à l'annexe I du décret royal 1426/1989. - Frais d'enregistrement: l'enrôlement au Registre de la propriété sera facturé selon les frais officiels fixés à l'annexe I du décret royal 1427/1989. - Frais de gestion: si nécessaire, les frais de traitement administratif s'élèvent à environ 500 € (TVA comprise)
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