Une propriété commerciale entièrement équipée restaurant est à vendre dans un emplacement exceptionnel au cœur même de la vieille ville de Risan, sur la place principale de la ville, près de la rue historique Gabela datant de l'époque romaine et du célèbre marché vert de Rsan. Le restaurant est situé au rez-de-chaussée d'une maison de pierre authentique, à seulement 50 mètres de la mer. La surface totale est de 98 m2, divisée fonctionnellement en deux parties: espace intérieur 44 m2: salle à manger avec 6 tables, bar, Cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée et deux toilettes. Couvert et vitré Terrasse 54 m2: Une agréable salle à manger avec 5 tables supplémentaires, adaptée à une utilisation toute l'année. Depuis de nombreuses années, le restaurant utilise également 50 m2 supplémentaires d'espace extérieur sur la place principale de la ville, loués à la municipalité de Kotor. Le restaurant a une capacité totale d'environ 90 personnes. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de tout l'inventaire des restaurants et du matériel professionnel de restauration, permettant au nouveau propriétaire de poursuivre ses activités sans investissement supplémentaire dans le mobilier ou l'équipement. Grâce à son emplacement privilégié, à l'atmosphère méditerranéenne authentique et à sa proximité de la mer, cette propriété représente un excellent Opportunité d’investissement dans le secteur hôtelier et touristique. Risan est situé au cœur de la baie de Kotor, près de Perast, à environ 15 km de Kotors et 20 km de Tivat, avec un accès pratique aux destinations touristiques prestigieuses telles que Porto Monténégro et Portonovi.