Située dans une belle vallée fluviale et entourée de paysages avec vue sur les falaises, cette pierre Individuelle substantielle Maison offre une merveilleuse combinaison de charme rural, d'espace et de potentiel. Le Rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger et un salon. La cuisine a été récemment rénovée et un grand Cheminée avec poêle à bois crée un point focal chaleureux et accueillant. À côté de la cuisine se trouve une impressionnante salle d'accueil à double hauteur, remplie de lumière naturelle par ses grandes fenêtres. Avec un Cheminée et une galerie ouverte donnant sur la pièce, c'est un espace particulièrement frappant avec beaucoup de caractère. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains confortables offrent un hébergement pratique à la famille et aux invités. Situé dans un bâtiment séparé, il s'agit d'un hôtel indépendant de 1 chambre Appartement, nécessitant une rénovation (sous réserve des autorisations), offrant le potentiel d'une gîte, d'hébergement ou d'espace de vie indépendent. La propriété comprend une étable pour deux chevaux ainsi que trois pâturages directement derrière le Maison, s'étendant sur plus de deux hectares. Le Terrain continue jusqu'au bord de la rivière, offrant un accès direct à la riviere. Le bien bénéficie également d'un bâtiment annexe séparé de deux étages, offrant une multitude de possibilités d'utilisation comme atelier, studio créatif, espace de stockage ou Autre à des fins pratiques. Malgré sa paisible campagne, la propriété se trouve à quelques pas d'un pittoresque village au sommet d'une falaise, avec un bistro d'été et un programme animé d'événements locaux. Avec ses espaces de vie généreux, ses installations équestres, son vaste terrain et ses nombreux dépendances, il s'agit d'un bien offrant à la fois un style de vie rural attrayant et un potentiel considérable pour le développement. Prix incluant les frais d'agence: 451 500 € Prix excluant les honoraires d'agent: 430 000 € Commissions de l'acheteur, taxes comprises: 5%