Villa en bord de mer avec terrasse spacieuse et accès direct à la mer Capomulini Dans l'un des endroits les plus évocateurs de la côte est de Sicile, nous proposons à la vente une villa Individuelle exclusive directement sur la mer. La propriété possède un style architectural authentique des années 1970, de généreux espaces extérieurs et une vue spectaculaire sur Capomulini et la Riviera dei Ciclopi. S'étendant sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 550 m2, la villa est entourée par un Jardin privé. Sa position est sa caractéristique: située directement sur le littoral, le niveau inférieur s'ouvre vers la mer, ce qui donne lieu à un extraordinaire espace de 200 m2 Terrasse au niveau de la meridéal pour vivre en plein air, manger en extérieur ou simplement profiter de l'atmosphère et du paysage méditerranéens. La villa au rez-de-chaussée abrite les quartiers principal de vie et résidentiel, avec quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. La disposition à trois niveaux offre une distribution fonctionnelle de l'espace et des options de personnalisation étendues, adaptées à une résidence privée prestigieuse ou, sous réserve d'approbation réglementaire, à un projet hôtelier de luxe ou de représentation d'entreprise. Les espaces extérieurs entourés d'un Jardin privé, la villa possède de vastes espaces Maison mitoyenne. Le plus frappant est le grand front de mer de ~ 200 m2 Terrasse situé directement au-dessus de l'eau un atout rare offrant un lien intime avec la côte volcanique et le paysage environnant. Localisation Situé à Capomulini, un ancien village de pêcheurs situé en périphérie d'Acereale au cœur de la Riviera dei Ciclopi. Cette région est réputée pour ses côtes de lave, ses eaux cristallines et sa proximité des célèbres îles Cyclopes d'Aci Trezza. L'emplacement est très stratégique: Acireale et Catane sont accessibles en quelques minutes, ce qui vous permet de vivre dans un cadre exclusivement balnéaire sans sacrifier la commodité des services clés et des liaisons de transport. Caractéristiques principales: Individuelle Villa en bord de mer directement sur la côte Approximativement 550 m2 Surface totale répartie sur 3 niveaux 4 chambres 4 salles de bains privées Entre étages dans chaque chambre Panorama Terrasse de ~ 80 m2 Marée Terrasse de ~ 200 m2 directement au niveau de la mer Jardin privé Chemin de parking Accès privé à la mer Sortie de marche au niveau inférieur ouverture vers la côtes Panneaux solaires pour la production d'eau chaude domestique Design et architecture originaux des années 1970 Vue panoramique sur la Riviera dei Ciclopi et Capomulini À quelques minutes d'Acereale et de Catane Une propriété au caractère authentique et un emplacement irremplaçable, idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée exclusive sur la Méditerranée avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux et une connexion privilégiée à l'un des paysages les plus emblématiques de l'est de la Sicile. Immeuble proposé en collaboration avec l'agent immobilier agréé Enzo Marco La Rosa. Living Italie fournit des services de marketing international, des conseils aux acheteurs et une assistance Déménagement. Toutes les activités de courtage sont exercées exclusivement par des professionnels immobiliers agréés. Living Italie n'est pas une agence immobilière et ne s'occupe pas d'activités de courtage immobilier.