Située directement sur le 18ème trou de Guadalmina Sur Golf Course à Marbella, cette jolie villa de golf en première ligne bénéficie d'une vue magnifique sur les fairways, d'une intimité exceptionnelle et d'un cadre paisible dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la Costa del Sol. Situé dans un cul-de-sac calme, la propriété offre un style de vie exclusif à proximité des terrains de golf, plages, restaurants et équipements renommés de Marbella.

Situé sur un terrain de 801 m2, la villa dispose de 275 m2 d'espace intérieur, répartis sur un seul niveau pour un séjour pratique et confortable. Élégant sol en marbre aux tons chauds complète les intérieurs spacieux, tandis que l'impressionnant salon de 90 m2 s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant un espace accueillant pour se détendre et se divertir.

La propriété comprend trois chambres, chacune avec une salle de bains privative, une cuisine entièrement équipée et un sauna privé pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Son aménagement pratique à un seul niveau en fait un choix attrayant pour une vie permanente, une maison de vacances ou une propriété de golf à Marbella.

Terrasses spacieuses, piscine privée et Méditerranée Jardins

Les espaces extérieurs sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, avec plus de 300 m2 de terrasses et porches couverts offrant un grand espace pour les repas en plein air, divertissant et de détente.

Une piscine privée d'eau douce de 10 × 5 mètres avec un système de filtration moderne occupe une place centrale dans les jardins paysagers. Un système d'irrigation automatique aide à maintenir le terrain, créant un environnement extérieur attrayant surplombant les fairways Guadalmina Sur.

L'établissement bénéficie également d'un garage fermé et d'un parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant de généreuses possibilités de stationnement aux résidents et aux visiteurs.

Confort, sécurité et pratique Caractéristiques

Conçue pour le plaisir tout au long de l'année, la villa comprend un système d'alarme surveillé, des détecteurs de fumée, des portes automatiques et un interphone vidéo. Des fenêtres de haute qualité et des moustiquaires sur mesure offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un système de chauffage, un réservoir d'eau de 2 500 litres et un réservoir de carburant de 1 200 litres.

Caractéristiques de propriété

Villa de golf en première ligne sur le terrain de golf Guadalmina Sur

Vue directe sur le 18ème trou et les fairways environnants

801 m2 parcelle

275 m2 de surface construite

Hébergement à un seul niveau

3 chambres, toutes avec salle de bains privative

90 m2 salon

Cuisine entièrement équipée

Sauna privé jusqu'à cinq personnes

Plus de 300 m2 de terrasses et porches couvertes

10 × Piscine d'eau douce de 5 mètres

Jardins paysagers avec irrigation automatique

Garage fermé et parking pour quatre véhicules supplémentaires

Système d'alarme et détecteurs de fumée surveillés

Portails automatiques et interphone vidéo

Fenêtres de haute qualité et moustiquaires sur mesure

Système de chauffage

Réservoir d'eau de 2 500 litres

Réservoir de carburant de 1 200 litres

Premier emplacement à Guadalmina, Marbella

Guadalmina est l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, réputé pour ses terrains de golf, son environnement paisible et son accès pratique à la côte. De cette villa, les résidents peuvent profiter de la proximité des plages, des zones commerçantes locales, des restaurants et des installations de loisirs, ainsi que des commodités plus larges de Marbella et de la Costa del Sol.

Cette villa de golf en première ligne à Guadalmina Sur offre une combinaison attrayante de vues sur les terrains de golf, l'intimité, des espaces de vie en plein air généreux, et le confort à un seul niveau, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs cherchant une propriété de golf, résidence permanente, ou une deuxième maison à Marbella.