Introduction

Dans le paisible village d'Alcaria dos Javazes, dans la paroisse d'Espírito Santo, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied incarne tout le caractère de l'Alentejo. Ses murs blanchis à la chaux, ses encadrements jaunes et son soubassement en schiste lui donnent l'authenticité typique de la région. La ville historique de Mértola, avec son château et le fleuve Guadiana, se trouve à environ 20 minutes en voiture, avec commerces, restaurants et services. La maison dispose d'une licence d'habitation et offre 88 m² de surface utile sur un terrain de 200 m², le tout sur un seul niveau.

La maison

À l'intérieur, la tradition de l'Alentejo se retrouve dans chaque détail. Des couloirs carrelés ornés d'arches relient les pièces, et les plafonds traditionnels en roseau et bois, aux poutres apparentes, apportent chaleur et charme. Le cur de la maison est le séjour avec coin repas et sa grande cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine rustique en bois, nichée sous une belle voûte en brique, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four et d'une hotte. La maison compte 3 chambres, toutes climatisées. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, avec un meuble vasque en bois. Un espace buanderie offre une surface pratique supplémentaire.

Confort et détails techniques

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau au gaz. L'eau provient d'un forage ainsi que du réseau public, et l'assainissement se fait par fosse septique. Classe énergétique : F. À noter : la cuisine rustique en bois, avec plaque, four et hotte, est incluse dans la vente. Le reste du mobilier, notamment celui des chambres et du séjour, n'est pas inclus.

Extérieur

Devant la maison, un patio privé avec pergola invite à prendre le petit-déjeuner dehors et à profiter de longs dîners lors des chaudes soirées d'été. La cour en gravier et le stationnement extérieur ajoutent du confort, tandis que la vue dégagée sur la campagne procure une véritable sensation d'espace et de sérénité.

Potentiel

La maison est habitable en l'état et vous laisse toute latitude pour y apporter votre touche personnelle. Vous pourrez rafraîchir l'intérieur selon vos goûts ou aménager un agréable coin repas et détente sous la pergola. Sous réserve des autorisations nécessaires, d'autres améliorations pourront être envisagées, comme l'amélioration de la performance énergétique.

Usages

Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre tranquille. Elle pourrait également servir de location saisonnière, sous réserve de la licence requise.

Art de vivre et situation

Ici, la vie suit un rythme paisible. Ciels étoilés, promenades tranquilles dans la campagne et hospitalité sincère d'un petit village de l'Alentejo. Mértola, l'une des villes patrimoniales les plus remarquables de la région, sur les rives du Guadiana, est toute proche pour la culture, l'histoire et le quotidien.

Points forts

- Maison traditionnelle de plain-pied avec licence d'habitation
- Grande cheminée en pierre et plafonds en roseau et bois
- Cuisine rustique en bois sous voûte en brique, incluse dans la vente
- Patio privé avec pergola et stationnement extérieur
- Vue sur la campagne, à environ 20 minutes de Mértola

Conclusion

Envie de découvrir le charme de cette maison de l'Alentejo ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.