Villa individuelle à prix avantageux avec piscine privée et un potentiel de rénovation exceptionnel à La Duquesa Située dans l'urbanisation établie Los Hidalgos de La Duqueta, cette villa individuelle offre une excellente occasion de créer une maison contemporaine méditerranéenne à seulement 300 mètres de la plage. Occupant un terrain privé de 400 m2, le bien bénéficie d'une position légèrement surélevée avec une vue attrayante sur la campagne et la possibilité d'intégrer des vues sur la mer grâce à une rénovation ou une extension soigneusement réfléchie, sous réserve des autorisations nécessaires. La villa offre actuellement 80 m2 d'hébergement construit comprenant deux chambres à coucher, deux salles de bains, un plein Cuisine équipée et des espaces de vie confortables. Structurellement solide et offrant une marge de manœuvre considérable pour la modernisation, le bien constitue une base idéale pour les acheteurs qui cherchent à créer une résidence sur mesure ou à maximiser leur potentiel d'investissement. À l'extérieur, le Piscine privé est complété par des terrasses couvertes et ouvertes, des jardins bien aménagés et un espace suffisant pour agrandir les logements existants. Le généreux Terrain offre des possibilités intéressantes pour améliorer les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'emplacement combine la tranquillité résidentielle avec une excellente accessibilité. Les plages, les restaurants et les bars de La Duquesa sont facilement accessibles, tandis que le pittoresque Castillo de la Duquesa et le animé port de plaisance de Puerto de la duquesa se trouvent à proximité. Les amateurs de golf sont particulièrement bien accueillis, avec Duquesa Golf, Doña Julia, Casares Golf et Finca Cortesin tous à une distance pratique en voiture. La prestigieuse marina Sotogrande est à environ dix minutes. Avec un parking privé et un potentiel considérable de transformation, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un emplacement côtier de plus en plus souhaitable.