À une courte distance du centre historique de la ville étrusque de Volterra, à vendre une maison individuelle entourée d'un jardin privé et offrant une vue panoramique sur la campagne toscane et la ville. Une propriété vraiment unique offrant intimité, tranquillité et indépendance tout en vous permettant de rejoindre à pied le centre historique et ses principales commodités. Le Maison s'étend sur deux étages d'environ 123 m2. Il conserve le caractère authentique des maisons traditionnelles toscanes, avec des poutres en bois exposées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est actuellement organisée en deux appartements. L'entrée principale mène à une cuisine, salle à manger et salon lumineux et ouverts sur le Rez-de-chaussée. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la maison est la belle terrasse panoramique, accessible directement depuis la cuisine: un cadre idéal pour prendre des repas en plein air, déjeuner tranquillement ou simplement se détendre en admirant les collines toscanes. Ce niveau comprend également un entrepôt pratique/une buanderie et une salle de bain lumineuse entièrement rénovée avec fenêtre. Un escalier interne mène au loft, actuellement utilisé comme chambre de couchage. Le bas-Rez-de-chaussée est doté à la fois d'une connexion interne et de sa propre entrée extérieure indépendante, et il est actuellement loué pour des locations à court terme par le vendeur. Il comprend une cuisine et un salon confortables, une chambre double spacieuse, une salle de bain et un entrepôt. Le Maison a été construit à partir de zéro en 2009, avec une attention particulière à la qualité des matériaux, au confort et à l'efficacité de vie. Les caractéristiques incluent des cadres de fenêtre de remplacement, les certificats d'installation pertinents, un poêle à granulés pour le chauffage, une chaudière remplacée en 2025 et des panneaux solaires pour l'eau chaude domestique. La maison dispose d'un jardin privé d'environ 200 m2: un espace vert ensoleillé et isolé idéal pour la vie en plein air pendant une grande partie de l'année. Un parking couvert ajoute une fonctionnalité pratique bienvenue si proche du centre historique. Le bien bénéficie également de l'accès à l'eau d'une source naturelle, partagée avec trois utilisateurs Autre et actuellement utilisée à des fins extérieures. Cette maison est adaptée à divers besoins: comme résidence principale pour toute personne qui recherche une maison individuelle rénovée avec jardin près du centre; comme deuxième maison en Toscane, offrant un refuge accueillant pour les vacances et la détente; ou encore comme investissement immobilier, grâce à la possibilité d'utiliser les deux niveaux séparément et l'espace déjà dédié aux locations de vacances. Le bien est mis en vente Meublé, à l'exclusion des effets personnels et de tout objet expressément réservé par le propriétaire. Ce qui rend ce pays Maison particulièrement attrayant, c'est sa rare combinaison d'indépendance, de paysages panoramiques et de proximité avec le centre historique. D'un côté, la tranquillité de la campagne toscane, le vert, l'intimité et les espaces privés en plein air; de l'autre, la commodité de se promener à Volterra pour profiter de ses monuments, restaurants, magasins et services. Cette caractéristique est particulièrement précieuse pour toute personne désirant profiter de la vie en Toscane sans dépendre constamment d'une voiture.